费用 继承权公证 继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管局转名。 接受赠与的行为，没有实际交易产生，因此受赠房屋不能办理按揭贷款。 买卖主要过户费用 营业税+个税+契税 以该房产满五年和未满五年两种情况计算： ...
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费用 继承权公证 继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管局转名。 接受赠与的行为，没有实际交易产生，因此受赠房屋不能办理按揭贷款。 买卖主要过户费用 营业税+个税+契税 以该房产满五年和未满五年两种情况计算： ...
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5.55%，但转让出售购买时间超过5年的普通住宅的，免征营业税。个税：目前免征，但继承后对外出售的，需缴纳房价的20%，若继承的房产是满五年且为家庭少有住房的，同样也免征个税。交易手续费：5元/平方米。工本费：80元。公证费：继承权公证费按照继承人所继承的房地产的 ...
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中有关逾期办证违约金计算的方式并不一致，包括白先生的违约金计算方式，还存在千分之五及每日千分之零点三的计算方式共三种。以白先生总购房款25万元计算，开发商 时免征营业税；个人购买非普通住房超过5年（含5年）转手交易的，销售时按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。为规避这一规定，陕西永嘉信 ...
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中有关逾期办证违约金计算的方式并不一致，包括白先生的违约金计算方式，还存在千分之五及每日千分之零点三的计算方式共三种。以白先生总购房款25万元计算，开发商 时免征营业税；个人购买非普通住房超过5年（含5年）转手交易的，销售时按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。为规避这一规定，陕西永嘉信 ...
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日，该房产已满五年，可以过户。李小姐多次催促王先生办理房产过户手续，但后王先生以房产买卖的税收政策发生变化为由，要求李小姐承担营业税和所得税，否则 起十日内配合李小姐办理房产过户手续，同时判令王先生承担过户交易须交纳的营业税和个人所得税。 律师点评： 在房屋买卖中，你不缴完税，过户就没法办。可税费政策 ...
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的方式更优于赠与，因为当前政策规定，普通住房已满五年无须缴纳5.65%的营业税。因此，具体实践操作中购房者可根据房屋产证取得时间进行选择。▌方法四：赠与取得第二 新购房屋的，仍属于免征范围，但建议具体以咨询当地房产交易中心为准。2、因房屋征收或拆迁而购买或取得住房的免征。但是据星瀚律师调查了解，该情况 ...
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政策称为廉租房。 离婚房屋分割法律咨询： 经济适用房在离婚财产分割时能按照商品房的价格来计算吗？ 律师回答： 要看经济适用房是否已购满五年？若要按 如果不愿意以竞价方式分割，则可以在市场价的基础上，扣除营业税、综合地价款（土地出让金）并考虑到日后交易的风险等因素，大致确定该经济适用房的目前价格，然后在 ...
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因拆迁分的经济适用房一套归原告所有，五年以后该房屋产权必须无偿过户到A名下。该房屋产权证于2020年4月发放，登记为原、被告共同共有， (含独立运作的危旧房改造项目)按照国家及省政府有关规定享受税收优惠政策，暂免征收营业税(具体办法另行制定)。 经济适用住房建设单位可将在建经济适用住房项目抵押，向银行 ...
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因拆迁分的经济适用房一套归原告所有，五年以后该房屋产权必须无偿过户到A名下。该房屋产权证于2020年4月发放，登记为原、被告共同共有， (含独立运作的危旧房改造项目)按照国家及省政府有关规定享受税收优惠政策，暂免征收营业税(具体办法另行制定)。 经济适用住房建设单位可将在建经济适用住房项目抵押，向银行 ...
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