垫款协议书》，约定由郜A、第三人为翁A、庞A垫资偿还涉案房屋欠银行的贷款。2015年5月7日，刘A向居间方A地产公司支付了10万元定金。2015 提交证据证明其已及时履行了自己的在先义务，故其主张买方迟延履行付款义务，原审法院不予采信。涉案房屋买卖合同之所以不能继续履行，是由于交易房产因翁A、庞A的 ...
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适用住房，购房指标系由蔡先生以个人名义申请取得，房屋现已具备上市交易的条件。诉争房屋抵押贷款已于2007年9月21日全部结清，最后一笔还款金额为 后作出判决：驳回蔡大叔、谢大娘的诉讼请求。 五、律师点评 北京房产纠纷律师靳双权分析认为：当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的 ...
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没有签订过房屋买卖合同，因赵某想规避法律及政策规定，其明知自己不具备购房资格，仍以我的名义购买政策保障房即两限房，故其无权请求办理房屋权属 67元，其余350000元向银行办理抵押贷款。2009年7月2日，赵某(乙方)与郑某玉(甲方)签订《协议书》，双方协议1.乙方以甲方的名义购买上述房屋;2.乙方以 ...
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名义办理房产证，我们一家人也搬进了新房居住。2013年5月，小王自称该房屋房产证是自己的名字，让我们一家人搬出该房屋。所以请求法院判令诉争房屋产权归我所有。 。该房屋是按揭房，已经抵押给银行，如果要变更登记需要得到银行的许可，没有银行的许可，双方是不能做变更登记的，且该银行的贷款尚未还清，双方也不具备 ...
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被告范某军辩称：原告要求被告支付利息的期间不明确。在双方履行买卖合同的过程中，银行贷款是分期支付的，因此对于原告主张的利息自房屋交付之日起计算没有 本案采取诉讼保全措施是重复的，是对被告合法权益的侵害。因此，其保全费以及担保费用应该由原告自己承担。 三、审理查明 涉案房屋系范某军名下房产，2006年 ...
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存量房屋买卖合同》及《补充协议》；周锡支付段建国首付款73万元；段建国办理解除抵押手续并将涉诉房屋过户到周锡名下。段建国不服，提出上诉，二审法院作出驳回 ，并判决周锡支付段建国首付款73万元。综上，是段建国的违约行为和拒不执行判决确定的义务的行为导致自己未及时取得购房款。段建国陈述周锡违约没有提供任何 ...
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签订了房屋买卖合同，购买了房屋，办理了抵押贷款。除此之外，首付房款、分期还贷、缴纳税费、登记入住等环节，以及最后的提前还贷，都是李女士亲力亲为，与王女士毫无 了王女士的诉讼请求。六、非京籍为避手续借名买房惹纠纷2003年8月，家在外地的赵女士想在北京买房，苦于自己不是北京户口，为了避免复杂的手续，便 ...
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讼争商品房系在其项下土地使用权设立抵押后新增的建筑物，并不属于抵押财产。在商品房买卖领域内，开发商持土地使用权向银行抵押贷款进而开发商品房，商品房开发后，当买 则洪某可追究泉舜公司的违约责任，而不是在自己权益实际未受到侵害也不可能受到侵害的情况下以认购商品房土地使用权处于抵押状态为由拒签商品房买卖合同 ...
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，刘某将高某的房产抵押给了银行，属于在他人的物权上设定定限物权，符合《物权法》第106条无权处分人处分的规定，银行对真实情况不知情，可以说是善意， 善意取得中（《物权法》第106条），是以行为人自己的名义直接进行交易的，尽管物权法对此无明文规定，但从该法第106条中的字面上不难推出。第二、从法律适用的 ...
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为公司、企业、其他经济组织和个人；２．必须履行一定的手续：①审批手续，经市县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准；②出让手续，也就是说必须交纳出让金，取得对 给债务人提供保证，还是在自己的财产上设定抵押或质押，均与担保法的立法本意不符，其效力在法律上应该予以否定。因此，无论国家机关进行的是保证、抵押 ...
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