实际面积与合同面积不符 -案例分析搜索

建设工程施工合同纠纷案——工程造价应以市场价为准

承包人均是“第九冶金建设公司第五分公司”。其中一份合同约定：工程名称是翼缘板轧制厂，厂房建筑面积11 639平方米，工程内容是按投标工程报价的各项目内容适用法律问题的解释》第二条的本意不符。而且直接费和间接费均属于工程造价里面的成本，是施工企业为工程所支出的实际费用，折价补偿理当包括施工人为建设工程 ...

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拆迁的补偿方式及补偿标准

拆除住宅房屋实行产权调换的，偿还住宅房屋建筑面积与原房屋建筑面积的差价的结算部分，由各省、自治区、直辖市人民政府根据当地实际情况确定。根据1998年《北京市城市房屋或者第三人利益的；（五）违反法律或者社会公共利益的；（六）经济合同违反国家指令性计划的；（七）以合法形式掩盖非法目的的。无效的民事行为， ...

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房屋买受人转移房产开发商可以与受让人继续履行合同

签订了内销商品房预售契约，约定Y公司向原告出售B市1号房屋，房屋建筑面积138.98平米，房款1021720.78元，原告已经全额缴纳房款并取得购房发票。原告原告。原告认为自己才是涉案房屋的实际产权人，涉案房屋是通过签署合法有效的合同，支付对价而取得的合法财产，原告与被告素不相识，不存在基础法律关系 ...

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开发商一房两卖的合同效力认定

为其与金某实为民间借贷，双方实际借贷金额为2300万元。因金某担心所签订房屋买卖合同的价格与市场价不符，所以要求XX公司先汇600万元到金某账户，再向原告金某交付坐落在甲市乙区XX广场(XX路1-8号)3号楼建筑面积为3348.02平方米的商品房。 2、被告XX置业有限公司从2012年10月1日起以 ...

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母亲要求分割补偿利益与儿子对簿公堂遭败诉

对系争房屋有很大贡献。征收时原告没有居住系争房屋，是因为原告与曹兰有矛盾，且系争房屋居住面积较小，导致原告只能在外借住，但未放弃对系争房屋的征收房屋处具有常住户口，并实际居住生活一年以上（特殊情况除外），且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。《上海市公有住房承租权转让合同》显示，系争房屋 ...

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物权保护、物权确纠纷

及附属设施设备，转让给弘丰公司。其中厂区所属场地的占地面积 23 453平方米，建筑物的建筑面积合计 7073平方米(具体位置见附件原特轧厂平面图和转让资产清单)。包括，应当如实披露与合同有关的真实情况。然而，各方当事人却在同一天同一场合分别参与签订了假合同《租赁合同》和名实不符的转让合同，其行为是 ...

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判决书

提供抵押担保的承诺书》，称：“2001年12月30日我司以名下土地金霞新区5号（面积48 563.34平方米，土地评估价34 892 760元）、7号（面积 934.41元是正确的，该院对此予以采纳。金帆公司提出的农行先锋支行对利息的计算与借款合同的约定不符，以及金霞公司提出的本案利息不能按借款合同 ...

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法院对于是否存在口头上借名买房约定如何认定

商品房买卖合同》，约定由买受人购买涉案房屋，该商品房用途为商业，建筑面积858．86平方米。按套（单元）计算，该商品房总价款为23618650元。付款方式按揭付款 A公司长达多年均未向张某主张权利，以上种种情况均与常理不符。最后，张某实际持有购房合同正本原件及补偿协议、协议书原件，亦不符合一般借名买房 ...

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律师解析一起公司主张借员工名义买房未有协议要求过户纠纷

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解析一起换购拆迁房屋借名买房纠纷

办理过户手续。2007年6月11日，被告与M公司签订《房屋买卖合同》，约定涉案房屋建筑面积93.10平方米两居室一套，合同价款总计359039元。同日，被告通知原告交纳的面积，被告将其让渡给他人购买也符合当地相似借名买房关系中的实际。相应地，原告及张某明曾答应待张某明房屋拆迁安置时，由被告使用相应 ...

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