陈某与曹某签订了房屋租赁合同，合同约定：曹某将自己的楼房地下室租给陈某做仓库堆放货物使用，租赁期限为5年，月租金为500元，在租期未到前， ，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人 ...
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财产抵押的，抵押权实现后，租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效。丙在该案中，签订租赁合同的期限早于抵押的期限，丙在拍卖A房时，具有优先购买权 不具有对抗第三人效力。《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十三条规定了房屋租赁合同应当向房产管理部门登记备案。虽然登记备案不同于审查批准，不影响租赁合同 ...
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与作为出租人的何春霖签订房屋出租协议的事实，应当认定罗开明、王明珍认可何春霖系该房屋的所有权人，双方之间另就涉案房屋形成了租赁关系。综合上述分析，应当 涉案房屋的约定无效，但此后罗开明、王明珍又通过公证委托的方式委托代理人江某与何春霖签订房屋买卖合同，其中的条款载明罗开明、王明珍自愿将涉案房屋出售给何 ...
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规定的概念，因此，在签订租赁合同时一定要明确约定免租装修期起止时间，免除支付的具体费用，一般情形下，只免除租金，实际使用房屋产生的水费、电费等还 在合理期限内补足支付“押金”，如果经出租人通知后一定时间内补足的话，则出租人可以单方解约，并追究承租人相应的违约责任。若合同中有此约定，则可以有效整治承租人 ...
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签订了一份房屋租赁合同，在合同上加盖了甲公司的公章。合同约定租赁期限为五年，每年租赁费10000元。贸易局时任局长的李某知晓房屋租赁一事，未表示反对。 。2003年11月，贸易局更换负责人，新任局长得知甲公司的房屋被租赁之后，就以甲公司被吊销营业执照，吴某无权签订房屋租赁合同为由，要求与张某终止合同。 ...
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设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。 第二条 租赁期限 1、租赁期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 第三条 租金及其它费用 1 4、乙方营业时间根据顾客需要可适当调整。 第八条 违约 1、甲、乙双方签订的房屋租赁合同。乙方已交纳定金后，甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋 ...
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、租赁期限：租赁期限为 年， 从 年 月 日至 年 月 日止，在合同到期前一个月如果甲方双方都没有书面或者短信通知对方解除本合同后者改变本合同的租金数额， 一方均可向人民法院提起诉讼。十二：其他规定12.1本合同的房屋交接书及租金收据等是本合同的有效组成部分，具有与本合同同等法律效力。12.2本合同自 ...
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予以驳回。 本律师认为，李先生与某律师事务所之间签订的《房屋租赁合同》合法有效，具有法律约束力，依法成立的合同不得擅自变更、终止或者解除，双方当事人应当诚实、 ，当事人一方明确表示或以自已的行为表明不履行主要债务的；（3）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（4）当事人一方迟延 ...
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月，肖某与胡某签订了房屋租赁合同，合同约定：胡某将1栋平房租给肖某做仓库使用，租赁期限为5年，月租金为300元，在租期未到前，双方都不得 ，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以 ...
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审理了本案，现已审理终结。原审判决认定：2001年10月25日，原、被告签订租赁合同，原告将佛山市汾江南路建发大厦二层部分面积租给被告，被告用于开办桌球 日被告向原告交纳 47103.75元，是交付被告应交的部分电费。原、被告的租赁合同合法、有效。被告应依约交租。原告出租的房屋的用电设施配置不合理的， ...
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