焦点问题是第三人李某的房屋买卖合同是否有效，翻建行为是否合法，以及所办土地使用证是否有效，进而是否享有房屋所有权。围绕这些焦点问题，代理人发表以下代理意见。一 仍未生效，即合同在被上诉人与第三人之间不产生任何权利义务关系，第三人没有参加房屋所有权确权案件的诉讼主体资格。第三人李某与被上诉人王某所签订的 ...
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焦点问题是第三人李某的房屋买卖合同是否有效，翻建行为是否合法，以及所办土地使用证是否有效，进而是否享有房屋所有权。围绕这些焦点问题，代理人发表以下代理意见。 一 未生效，即合同在被上诉人与第三人之间不产生任何权利义务关系，第三人没有参加房屋所有权确权案件的诉讼主体资格。第三人李某与被上诉人王某所签订的 ...
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，被告单位没有向原告贷过款；第三，被告单位从来没有单独的土地使用证，也没有房屋产权证书，原告手中持有的证书是不真实的；第四，被告合并到了垦利镇 利镇人民政府将原高盖镇福利综合服务站的房屋、院墙、大门等不动产及其占用范围的土地使用权抵偿原告的贷款本息。经原告实地考察后，于2002年8月24日到垦利县国土 ...
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驳回原告的诉讼请求。我在收到原告的起诉状后，已将房产证过户到原告名下，土地使用证没有过户，请求法院要求原告给我一半的产权。三、法院查明原告曹女士与被告 日起七日内协助原告曹女士办理坐落于XX区XX小区3号楼302号房屋的土地使用权证变更登记手续;2、驳回原告曹女士的其他诉讼请求。3、本案受理费300元 ...
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不是房屋产权的权属情况。虽然我们在大多数农村的房产纠纷中，也是依据宅基地使用证来作为认定房屋产权的证据，但用宅基地使用权去证明房屋产权，毕竟是间接的去 ，但是，由于宅基地本身的使用限制和建筑物无法与土地分割的实施，造成宅基地相对应的房产证没有实际用途，无法像国有土地上的房产一样，可以抵押、出售以获得其 ...
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与被告审批的“四荒”地的行政行为没有直接的关系，不属于直接损失，不应当予以赔偿。[案情分析] 一、集体土地使用证是集体土地的权属证书，农村集体经济组织及其成员以及符合法律规定的其他组织和个人在法律规定的范围内对集体所有的土地享有的用益物权。而林权证是指县级以上地方人民政府或国务院林业主管部门， ...
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严禁城镇居民在农村购置宅基地，严禁为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅发放土地使用证。”这样来看，目前国家的政策是明确反对城镇居民购买农民的宅基地房屋。 对方。[相关法规] 《民法通则》第六条规定：“民事活动必须遵守法律，法律没有规定的，应当遵守国家政策。”就政策而言，城镇居民不得购买农民的宅基地房屋 ...
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的房屋买卖合同无效。此外，我已经合法取得诉争房屋的《房屋所有权证》及《国有土地使用证》，人民法院不能以民事诉讼的形式否认两证的效力，判令当事人办理过户手续 与收条的存在并不矛盾，王伟将证明购房款付清的唯一证据——收条交与冯夫同撕毁显然没有必要，也不符合交易习惯，让人难免产生疑问：王伟竟如此信任冯夫同， ...
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签订的房屋买卖合同无效。此外，我已经合法取得诉争房屋的《房屋所有权证》及《国有土地使用证》，人民法院不能以民事诉讼的形式否认两证的效力，判令当事人办理过户手续 与收条的存在并不矛盾，王伟将证明购房款付清的唯一证据收条交与冯夫同撕毁显然没有必要，也不符合交易习惯，让人难免产生疑问：王伟竟如此信任冯夫同， ...
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变更手续，未在法宝期限内办理变更手续，依法已构成违约。 作为房产，没有交付土地使用证，意味着购房户不享有房屋的完整产权，限制了房屋所有权的部分权能。延迟 交通局作为汽运总公司的投资主体和主管部门，在汽运公司改制时，由于疏忽大意，没有注意到被改制企业尚未履行完毕的债权债务，依法属于过错，应对汽运总公司在 ...
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