纠纷的特别地域管辖。其争议根源在于各自对不动产纠纷的界定不一。 本案诉争房屋租赁合同纠纷，虽与不动产发生牵连，但因诉争法律关系发生的依据是当事人间 即不动产所在地人民法院管辖。对此，最高人民法院在《关于房屋租赁纠纷如何确定管辖问题的批复》中已作明确规定：“凡在租赁关系存续期间发生的房屋修缮、租金、腾退 ...
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月30日，租赁期满，原告周某找到被告朱某等商谈租金问题，才知道店面已由原告前夫马某以每年13000元的价格续租给朱某等三被告，租期为三年，租金远低于 某没有周某的授权，擅自对周某所有的店面进行处置，属于无效行为，其签订的租赁合同应属无效合同，应当撤消。 第二种意见认为，周某、马某均未告知三被告离婚之事 ...
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月30日，租赁期满，原告周某找到被告朱某等商谈租金问题，才知道店面已由原告前夫马某以每年13000元的价格续租给朱某等三被告，租期为三年，租金远 的合同。在不知马某已经离婚的情况下，认为马某仍然对店面具有处置权，并与其签订租赁合同，属于善意。婚姻法解释（一）规定：夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做 ...
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月30日，租赁期满，原告周某找到被告朱某等商谈租金问题，才知道店面已由原告前夫马某以每年13000元的价格续租给朱某等三被告，租期为三年，租金远低于 某没有周某的授权，擅自对周某所有的店面进行处置，属于无效行为，其签订的租赁合同应属无效合同，应当撤消。 第二种意见认为，周某、马某均未告知三被告离婚之事 ...
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月30日，租赁期满，原告周某找到被告朱某等商谈租金问题，才知道店面已由原告前夫马某以每年13000元的价格续租给朱某等三被告，租期为三年，租金远 的合同。在不知马某已经离婚的情况下，认为马某仍然对店面具有处置权，并与其签订租赁合同，属于善意。婚姻法解释（一）规定：夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做 ...
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胜诉抓住一审疑点二审反败为胜案情昝某于2009年2月1日与房屋所有人郭某签订房屋租赁合同，约定：昝某从事餐饮经营，每月租金35700元，租期五年。合同签订 通知。恰恰这个对原告有利的细节，一审代理律师却没有注意到。也是此关键问题为二审反败为胜创造了有利条件。开庭二审开庭，依据事实和法律规定，提出了三点 ...
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元朱月容以暂经营困难为由一直未交给林加享，林加享因体谅其难处，并未依合同约定行使解除权，但一直未退还押金。至2002年7月8日，双方又签订了《协议》 年7月9日达成《协议》，终止于2002年1月7日签订《租赁合同》所建立的转租关系，并就返还按金问题达成了一致意见。根据该协议，在签订《协议》当时，林加享 ...
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年5月1日至同年11月1日的租金；二、被申请人与申请人签订的商铺租赁合同，是为设立某某公司承租的经营用房，该公司于2018年11月9日登记 原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。 《最高人民法院关于适用中华人民共和国公司法若干问题的规定（三）》 《中华人民共和国仲裁法》第七条：仲裁应当根据事实，符合 ...
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解除租房合同、另一方的态度是什么、是否承担违约责任、如何承担等问题。如果双方协商并签订了解约书，那么就可以办理租房交接手续了。一般要经过清点房屋内物品， 租房子的时候，为了维护双方的权益，在房屋租赁合同中一般会涉及签订合同后房主预先收取一两个月的租金为押金的问题，如果要提前解约，很多房东会直接扣除之前 ...
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，并退还经营户部分租金和全部保证金、管理费。被告重庆某商业管理有限公司于2012年11月租赁位于荣昌县昌元街道滨河1号负一层850平方米的商铺后，将其分为 投入使用，后因消防问题导致该商场被停业整顿。至今，被告仍未采取相应的整改措施，致使经营户一直不能从事经营活动，双方签订《租赁合同》的目的也无法实现 ...
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