房屋出租代理合同纠纷 -案例分析搜索

反败为胜的小产权房纠纷案

。现结合本案的证据、事实和法律适用，针对当事人争议的焦点问题，发表以下代理意见，提请法庭采纳。我们认为，一审判决在认定事实方面及适用法律方面均建房出售现象较为普遍。” 基于上述，本案性质应属于典型的房屋买卖合同纠纷。二、一审判决对于合同目的认识错误。一审判决认为“原被告签订的《合伙集资建房及 ...

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出租人对租赁物应承担瑕疵担保责任

熊潇敏律师作为刘**的代理人在法院审理B案中发表的代理意见。钦州市**房地产开发有限公司诉刘**租赁合同纠纷一案代理词尊敬的审判员：根据《中华人民共和国律师法第一条约定原告将其所有的坐落于广西钦州港巨龙大厦国际花园8号楼地下室出租给被告作为商业用途使用。所谓商业用途是指以将房屋用作营利为目的即为 ...

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买卖房屋被保全，造成损失要赔偿。

律师事务所律师。原告陈保护诉被告刘安贤房屋买卖纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告陈保护的委托代理刘栓宁，被告刘安贤及其委托年3月诉来本院，要求判令刘安贤继续履行房屋买卖合同，按每年263888元的标准返还从1999年1月起至今因出租商屋所取得的租金，并承担全部诉讼费用。另 ...

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女方在离婚时怎么做能多分财产折价款

此案，南京离婚专家庄荣华律师仔细研究完当事人的诉讼证据材料后决定全程代理此案。本案由于属于离婚纠纷案件，适用被告住所地法院，被告经常居住地在栖霞区，故主张滁州市（长江商贸城）的房屋出租租金30万元系夫妻共同财产，要求分割，但其举证的证据不能证明该租金的具体数额，且被告举证的房屋租赁合同证明该房屋系 ...

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一槌定音！最高法：“抵押不破租赁”能否阻却《物权法》第190条规定？

费5000元予以支持；因农行酒泉分行未对律师费提出具体数额，亦未提交相关代理合同、代理费票据或支付凭证，故对此诉请一审法院不予支持。一审法院依照《二审查明的其他事实与一审一致，本院对此予以确认。本院认为，本案系金融借款合同纠纷，债权人农行酒泉分行、债务人甘来矿业公司和担保人玉门宾馆对于一审判决确定 ...

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甲与乙、丙共有纠纷一审民事判决书

转账回单、借记卡账户历史明细清单；6.税收转账专用完税证复印件；7.民事案件委托代理协议；8.结婚登记申请书、审查处理结果；9.中山市不动产登记资料证明表。被告房屋的所有权，但因乙所负个人债务导致涉案房屋被各地法院多次查封，涉案房屋已无法出租、出售，致使合同目的不能实现，依照《中华人民共和国合同法 ...

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南京离婚案件女方起诉后成功快速离婚并获得优势财产的成功案例

，南京知名离婚专家庄荣华律师仔细研究完当事人的诉讼证据材料后决定全程代理此案。本案由于属于离婚纠纷案件，适用被告住所地法院，被告经常户籍地在玄武区，故本案在滁州市（长江商贸城）的房屋出租租金30万元系夫妻共同财产，要求分割，但其举证的证据不能证明该租金的具体数额，且被告举证的房屋租赁合同证明该房屋 ...

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被告反驳原告按人口平均数分割动迁利益获胜诉

否认，之后原告张维成也未能提供证据。另原告方未能提供证据证明被告方已将其中一套房屋出租给他人谋取利益之事实。庭审中，原、被告虽一致认可两套海阳路房屋的每、刘春良、张紫晨诉被告张维功、何馨凡、张紫恒共有物分割纠纷一案代理词尊敬的审判长、审判员、人民陪审员：上海市佩信科诺律师事务所受被告张维功、 ...

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商铺租赁怎样更安全？

，而商铺租赁持续成为市场投资的热点。伴随着商铺租赁而出现的权属纠纷、装修赔偿、优先承租、合同解除等法律问题日益凸出。究竟商怎样租赁才安全？为了帮助商业地产抵押权。”因此，如果房屋出租后设立抵押的，该租赁关系不受影响。如果房屋先抵押，后出租的，出租方应该书面告知承租人，律师建议双方在租赁合同中明确约定 ...

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律师教您商铺租赁怎样更安全？

，而商铺租赁持续成为市场投资的热点。伴随着商铺租赁而出现的权属纠纷、装修赔偿、优先承租、合同解除等法律问题日益凸出。究竟商怎样租赁才安全？为了帮助商业地产抵押权。”因此，如果房屋出租后设立抵押的，该租赁关系不受影响。如果房屋先抵押，后出租的，出租方应该书面告知承租人，律师建议双方在租赁合同中明确约定 ...

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