登记手续,又未合法占有房屋的,按照诚实信用原则和合同履行原则,房屋所有权由先行支付价款的受让方取得,房屋价款的支付可以是全部支付,也可以是按照合同约定 条件问题。 当事人因为法律知识、诉讼技巧或表达能力等方面的欠缺而没有明确提出调整违约金的申请,但表达了相应的意思,法官应行使释明权,询问当事人是否申请 ...
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外,出卖人可以予以延期。第二方面是一些开发商在补充协议条款中约定第三方原因可以免除开发商逾期交房的违约责任,主要包括由于市政基础设施原因或公共设施原因 (1)购房人有权要求开发商支付违约金并继续履行交付房屋的义务。根据合同法的规定,当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。 ...
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管辖。 一审法院经审理认为:本案系申某某要求**房地产公司支付逾期交房违约金的合同纠纷,因合同纠纷提起的诉讼,应由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖; 与**房地产公司所签涉案《预售合同》涉及的房屋位于北京市大兴区,故**房地产公司履行交房义务的地点即合同履行地应为北京市大兴区;涉案《补充协议》第九 ...
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进入上海某科技有限公司(以下简称科技公司)工作,任系统项目工程师,双方签订了为期3年的劳动合同,每月工资15000元。合同约定,黄先生在受聘期间,以及本 ,需要向用人单位支付违约金。用人单位要求劳动者按照约定继续履行竞业限制义务的,劳动者仍需遵守。3、用人单位和劳动者签署和解协议、调解协议时尽量把协商 ...
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之日后的第240日内取得《房地产证》,卖方按日向买方支付本房地产总价款万分之四的违约金,至实际取得房产证之日。2008年11月房屋交付。2011年1月, 的补充协议,才能办理产权登记。如果买受人拒绝补交房款差额、拒签补充协议,办证也无法进行。 三是按揭购房。买受人向银行申请按揭情况下,房产抵押在贷款 ...
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提成一并发放,穆某如有违反协议的行为应当全额返还保密补偿费,如发生违约情形,违约方应当向守约方支付违约金10万元。违约金的请求权不影响损失赔偿以及保密补偿费返还 再无其他任何纠纷。一般说来,如果企业已建立了完备的企业管理制度、商业秘密保护制度,且与相关员工已签有保密协议、竞业禁止条款等,则《离职承诺书 ...
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主张的损失无法证明与招行小企业信贷中心行为相关联并属于相应责任范围,故对其诉请要求赔偿违约金的请求,法院不予支持。据此,法院判决:驳回原告信博公司的诉讼请求。 贷款为授信可能后果,授信非贷款必要前提。即使授信协议约定了明确的授信额度、授信期间,设立了抵押担保,形式上与贷款合同类似,内容亦与贷款合同各项 ...
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登记手续,又未合法占有房屋的,按照诚实信用原则和合同履行原则,房屋所有权由先行支付价款的受让方取得,房屋价款的支付可以是全部支付,也可以是按照合同约定 条件问题。 当事人因为法律知识、诉讼技巧或表达能力等方面的欠缺而没有明确提出调整违约金的申请,但表达了相应的意思,法官应行使释明权,询问当事人是否申请 ...
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支付的10万元不得收回外,还须向陈玫支付违约金10万元。陈玫若违反协议规定,也须支付违约金10万元…… ”,陈玫发现协议书里的条款很苛刻,当时没有同意。 为了孩子,陈 一段时间,后来她想到孩子不管在哪里生活,长大总是要认亲生母亲的。不久后,她终于跟李诤签了协议。协议签下后,李诤很快将10万元给了陈玫。 ...
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6页).2012年11月9日,申请人与被申请人签署了完整的技术协议,申请人也明确表示中标后按EPCC提供的图例修改PID,第8条中被申请人要求厂商( 根据本案合同约定,申请人一旦迟延交货,除非存在不可抗力的情形(第2部分第32条),必须承担向被申请人支付违约金、被撒销订单等违约责任。申请人如果无法按照 ...
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