合同内容有重大误解，或者您认为合同权利义务安排显失公平的，您可以请求法院撤销合同。但是务必自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权， 个月。虽然选择“连带保证”还是“一般保证”取决于您与客户之间的谈判磋商，但保证合同中务必写明“连带保证”或者“一般保证”字样。如果没有明确约定，法院将认为是连带 ...
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．在特定的时间与购房者就特定的商品房订立正式的商品房买卖合同的义务。在这一点上，开发商与购房户的权利义务相同，都既有请求对方在特定时间就预订的房屋签订 的条款，那么在购房者如约交付定金或订金后，开发商就应因此而依法承担一定的义务。无论是定金还是订金，从购房者处转移到开发商处时，所有权并不发生转移，发生 ...
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的，人民法院应予支持。名义股东以公司股东名册记载、公司登记机关登记为由否认实际出资人权利的，人民法院不予支持。 该条款，确保了实际出资人与名义出资人二者之关协议关系的 的案件争议中，未持股的配偶另一方并非转让合同的主体，也非受制合同权利义务的相对方，不能提起合同“撤销”诉讼，仅能根据《合同法》第五十二 ...
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某依预约合同所享有的要求杨某与其缔约的一项合同权利，并非义务，该权利作为权利人的游某可自主处分即可行使也可抛弃。但对出租人杨某而言，这种情形下负有应 ，处于履行义务的被动接受的地位。当出现承租人游某未提前通知的状况时，因预约合同业已成立生效，在一方提出续租缔约的请求时，无论出租人杨某还是承租人游某均互 ...
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与刘建军达成协议，将该房分给刘建军所有。 裁判 奉节法院审理认为，诚实信用是我国合同当事人应当遵循的基本原则。被告付兰平与第三人吴云红签订的房屋买卖 ，互相依赖，同心协力使双方的约定付诸实现，达至双方预想的合同目的。也就是说，双方当事人的约定，已将双方的权利义务注定于合同之中，不全面履行各自的义务，将 ...
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货物后，应对运输过程中的货物损失承担赔偿责任。我国新合同法并没有规定签订合同必需采取书面形式,但是如果法律法规规定或当事人约定采取书面形式的,则要采取书面 格式条款的存在，其内容亦不符合公平确定当事人权利义务的合同法基本原则，故该责任限制格式条款对托运人不产生合同上的约束力。#p#分页标题#e#首先， ...
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添附租赁期满承租人请求出租人补偿装饰装修费用的 承租人经出租人同意装修装饰，在合同履行期满时，承租人请求出租人补偿装修装饰费用的，法院对此请求不予支持。其 退出、移交，并以存在事实上的物业服务关系为由，请求业主支付物业服务合同权利义务终止后的物业费的，人民法院不予支持。 对《关于审理物业服务纠纷案件 ...
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参加诉讼。 本条主要解决房地产登记的部分权利人未经其他共有权人同意转让房屋，房屋买卖合同的效力问题。 我国实行不动产物权登记制度。不动产物权须经登记方发生法律效力。 买卖双方任何一方违约的情况下都同样适用，双方的权利义务是对等的，也不存在利用格式条款限制对方主要权利的嫌疑，该约定应为有效约定。 第十七 ...
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瑕疵担保责任。这对于责任的承担方式就产生了直接的影响：即使当事人违反了瑕疵担保义务，也要适用违约责任承担的一般规则；也要运用合同法上在一方当事人违约的情况下 而非权利功效减损的法律效果。此时异议期间就是解除合同权利的存续期间，应当认定为除斥期间。在出卖人知道或者应当知道提供的标的物不符合约定时，买受人 ...
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达到行业通常的服务标准要求等”之类的描述。否则，一旦纠纷产生，往往就造成“合同约定不明”的状况。 第四点 注意各方责任分担的合理性。诚实信用、等价有偿、 法律责任之大小。 第六点 注意交易实施的安全性。当事人之间订立书面合同的目的就是明确交易各方的权利义务关系，更好地保证交易实施的安全。所以，在起草或 ...
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