部位建筑面积为212252.80平方米。2011年3月7日，青岛渝能公司制作的商品房预售方案载明，预售总套数656套，预售面积212252.80平方米。在该项目土地 确认，即使真实也因该信息显示的是回迁房而与中金豪运公司提交的商品房销售价格不对应。 对各方当事人在二审中提交前述新证据是否采信作为本案 ...
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约定：原告须在签订协议书七日内，即2004年5月21前与被告签订《商品房买卖合同》；被告需为原告保留房屋(未约定保留日期)，保留期间被告不得向第三方 人民共和国建设部令第88号）第十六条商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容：(一)当事人名称 ...
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预售管理办法》（2001年8月15日）、《商品房销售管理办法》（2001年4月4日）、《城市居住区规划设计规范》（GB50180）、《住宅 按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设。 律师可要求开发商出示下列证件：房地产 ...
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，责任在周某一方。至于周某要求赔偿15万元经济损失问题，因双方签订协议书不具备《商品房销售管理办法》第十六条规定，不符合最高人民法院《关于审理商品房 定性准确。 2.开发公司应否按已付房款一倍赔偿问题。 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条规定：具有下列情形之一， ...
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操作规范而无法鉴定。 【审判】 徐州市鼓楼区人民法院经审理认为：本案的争议焦点是销售广告能否应成为合同内容、被告是否应承担因没有建设景观而对原告房屋价值造成的 承担违约责任。这是采纳了前面第二种处理意见。此条款，明确了将商品房销售广告视为合同要约的条件及开发商应承担的民事责任。 我们认为，根据《合同法 ...
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，责任在周某一方。至于周某要求赔偿15万元经济损失问题，因双方签订协议书不具备《商品房销售管理办法》第十六条规定，不符合最高人民法院《关于审理商品房 定性准确。 2.开发公司应否按已付房款一倍赔偿问题。 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条规定：具有下列情形之一， ...
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【分歧】本案的争议焦点在于精装修住宅的开发商负有几次交付义务，A公司未在商品房买卖合同约定的交付时间达到交付条件是否构成逾期交付。对此，存在两种不同观点： 种观点。理由如下： 1.精装修住宅不是全装修住宅。目前商品房销售分为毛坯房屋销售和全装修住宅销售两种类型，并无精装修住宅这种类型。《商品住宅装修一 ...
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采用实名制。3、购房意向书申请人在本项目开盘当日未能成功选定房源，或未能签订《商品房认购书》及补充协议，视作购房意向书申请人主动放弃购房意向书中约定的权益。4、购房意向书申请人在接到本项目销售人员关于办理认购手续书面通知的3日内，须与本项目签署《商品房认购书》及补充协议，同时缴纳认购定金壹拾 ...
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采用实名制。3、购房意向书申请人在本项目开盘当日未能成功选定房源，或未能签订《商品房认购书》及补充协议，视作购房意向书申请人主动放弃购房意向书中约定的权益。4、购房意向书申请人在接到本项目销售人员关于办理认购手续书面通知的3日内，须与本项目签署《商品房认购书》及补充协议，同时缴纳认购定金壹拾 ...
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等。 (3)拟购房人与开发商签订的认购协议、预购协议及意向书等有关于签订正式商品房买卖合同的时间约定，但经开发商通知，拟购房人未在约定时间内与开发商签订 约定的除外。 (4)认购协议、预购协议及意向书等不具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，拟购房人要求继续履行的，不予支持 ...
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