的外墙墙体石片脱落，将车内的陈某当场砸死。事后，陈某家属将银行、物业公司和众多业主一起告上法庭。 庭审中，物业管理有限公司辩称，其作为物业服务企业 承担的安全保障范围内，该支行对经营场所以外发生的事故不负有安全保障义务，不应承担责任。 其中一位业主王某则辩称，开发商作为建房者对墙体脱落应承担相应责任。 ...
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的关系总是“剪不断，理还乱”，甚至时不时还会发生诉讼。那么，作为业主面对来自物业的侵害该如何维权呢？以下典型而带有普遍性的案例，或许会对您有所启示。 ，因遭拒绝而成讼。 【点 评】物业公司应承担赔偿责任。一方面，《物业管理条例》第36条规定：“物业管理企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。 ...
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提供的服务不甚满意，XX小区业主大会于2005年2月初决议通过公开招聘新的物业管理公司。XX物业公司向业委会交纳招投标保证金3万元后与与另外七家物业 内社区评价的降低之损害结果。故而同时具备了侵犯名誉权的主客观要件，应承担侵权责任，向原告公开赔礼道歉，恢复名誉。【法院判决】2008年4月，朝阳法院对 ...
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的约定和相关法律规定：未对安全防范工作、环境卫生和公共秩序尽到义务；擅自改变公共设施、物业管理用房用途，出租物业共用部位、公益设施进行经营；未对物业综合 起诉：业主无正当理由拒绝交纳，此时无需等待一定期间的经过，但是物业公司应对业主的拒绝行为承担举证责任；在催告的合理期限内业主仍未交纳。 书面催交是 ...
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损失予以赔偿。 【法律风险提示及防范】房地产事业的发展催生了物业管理这一行业，物业公司在小区的管理方面发挥着极其重要的作用，那么，在日常的管理 人民共和国民法通则》 第130条二人以上共同侵权造成他人损害的，应当承担连带责任。? 2.《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》 第3 ...
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物业管理部的章，是京某某集团的下属部门，物业管理部的章仅涉及物业管理部门的往来函件以及联络使用，不具有对本案合同权利义务进行确认及变更的法律 擅自在北京市某某区八角南里集贸市场9、10号设立经营场所，以北京某某餐饮有限责任公司某某第一分公司的名义开展提供餐饮服务的经营活动。经营期间，当事人销售额共计 ...
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判决的物业服务合同纠纷案。原告广西永航物业管理有限公司靖西分公司作为靖西云天城物流区的前期物业公司，管理期限自2016年1月18日起至首届业主委员会成立并 按照协议约定履行各自的义务。原告已为被告提供物业管理服务，但被告却没有向原告支付物业管理费等相关费用，应承担违约责任。根据《民法典》第五百七十九条 ...
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所致，房屋泡水是因小玲不在家，未及时清理或通知造成，不应由物业承担损失。由于双方争执不下，小玲遂起诉至闽侯县人民法院。法院经审理认为，原告 受损，应承担赔偿责任。据此，法院判决物业公司赔偿小玲经济损失86776元。法官庭后表示，即将施行的民法典新增了物业服务合同的内容，从不同角度对物业管理活动进行了 ...
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所致，房屋泡水是因小玲不在家，未及时清理或通知造成，不应由物业承担损失。由于双方争执不下，小玲遂起诉至闽侯县人民法院。 法院经审理认为， 污水倒灌受损，应承担赔偿责任。 据此，法院判决物业公司赔偿小玲经济损失86776元。 即将施行的民法典新增了物业服务合同的内容，从不同角度对物业管理活动进行了规范和 ...
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所致，房屋泡水是因小玲不在家，未及时清理或通知造成，不应由物业承担损失。由于双方争执不下，小玲遂起诉至闽侯县人民法院。法院经审理认为，原告 受损，应承担赔偿责任。据此，法院判决物业公司赔偿小玲经济损失86776元。法官庭后表示，即将施行的民法典新增了物业服务合同的内容，从不同角度对物业管理活动进行了 ...
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