简称：一号房屋），打算登记在我名下。因我当时没有购房资质，宋某文名下已经有房产，我对当时未婚夫宋某文及其家人出于完全信任，故将前述房屋暂时登记在孙某娟名下 某霞保管。齐某霞、宋某文均主张一号房屋在装修后便由宋某文作为出租人与承租人签订租赁合同，租金交纳至宋某文账户。 孙某娟主张涉案房屋租赁合同是其签署 ...
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四出租受益，2006年后，涉诉房屋由被告杨某三的儿子居住至今。 父母过世后，该房产一直未进行处置，父母生前未订立遗嘱或遗赠抚养协议，原告要求对父母的遗产及房屋租金进行 杨某一、杨某二支付评估费。 另查，杨某一、杨某二庭审时提交一份《房屋租赁合同》，合同落款甲方杨某四字迹系打印，杨某四对该合同不予认可， ...
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原产权人是国家计委。1999年，国家计委与吴清平就房屋签订了《中央国家机关公有住宅租赁合同》，约定国家计委将房屋出租给吴清平使用。2000年7月21日，国家 判决驳回朱晓楠的诉讼请求。2、二审判决驳回上诉，维持原判。四、律师点评房产律师靳双权认为：本案房屋原系国家计委所有的公有住宅，承租人为吴清平。后 ...
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称：鉴于反诉被告在2011年12月13日至2012年6月12日继续使用租赁厂房，建筑面积约1000平方米，应支付半年租金83000元。另外，反诉被告欠供电 ）”。 根据上述诉辩双方的陈述和证据，深圳建筑工程房产律师认为以下问题值得注意：1、承租人在签订租赁合同时应查清建筑物的实际权益人是谁？2、承租人 ...
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号）。同时，廖国庆分别代表众发公司与天泰维修中心签订租赁合同，将众发公司名下的西江商业城负层租赁给天泰维修中心。同年9月27日，廖国庆持众发 串通他人损害众发公司利益，最终达到廖国庆只用20万元即夺得价值200万元的众发公司的房产之目的。第三，裁判根据房屋产权过户登记这一事实，揭示了廖国庆及其天泰维修 ...
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法律是认定解除交易还是交易继续?我们就结合如下案例做一分析。二、产权主体有问题，合同无效。出卖房屋的主体必须是该房屋的所有权人。非所有权人出卖他人房屋的，其 请求法院宣告该房屋买卖无效。张先生两年前在市区向某房产公司租了一间商铺，签了两年的租赁合同，合同于2005年3月到期。2005年2月，房产公司 ...
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转让时，该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让或随房屋转移。如果出卖人将房产和土地使用权分别卖与不同的买受人，或者出卖房屋时只转让房屋所有权而不同时 承租人可以请求法院宣告该房屋买卖无效。张先生两年前在市区向某房产公司租了一间，签了两年的租赁合同，合同于2005年3月到期。2005年2月，房产公司 ...
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决定如下：收缴原告非法所得27000元及预期所得27000元。第三种意见是认定该租赁合同无效。理由同上。根据《中华人民共和国民法通则》的规定，其无效处理 ，不应以双方约定的租金计算，原告依无效合同取得财产27000元房屋租赁金应依法返还给被告。法院应当向房产管理机关提交司法建议书，对违章建筑收其所有人 ...
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.asp?id=300 ·离婚协议书范本 //www.64365.com/contract/show.asp?id=244 ·土地租赁合同 //www.64365.com/contract/show.asp?id=299 ·个人合作协议 //www.64365.com/ ...
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房屋腾空交给甲公司使用。宣判后，王某不服一审判决，提起上诉。 二审法院认为，本案租赁物尚未交付承租人，从而也就没有产生公示效果，在此期间，张某将房屋转让 是持这一观点。 本案承租人在签订租赁合同后较长时间内从未关心租赁物的实际状况，也未实际交付使用;相反，买受人在房产交付后即更名过户，亦善意合理 使用 ...
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