住宅小区消防管理规定 -案例分析搜索

房地产专业术语

购公有住房，是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。按照成本价购买的，房屋所有权归经济性能全面提高，达到国际文明居住水准。 235问：什么是业主委员会答：即住宅小区管理委员会，又称为小区管委会，是在房地产行政主管部门指导下，由 ...

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从本案看业主委员会主体资格问题

部分未纳入房屋公摊面积而由易鑫花园住宅小区业主承担。易鑫花园业委会主张二被告将应依约交付给物业管理公司以供全体业主使用的或已赠与给九条、最高人民法院《关于适用中华人民共和国民事诉讼法若干问题的意见》第40条的规定，金湖新村业主委员会符合”其他组织“条件，对房地产开发单位未向业主委员会移交住宅区规划图 ...

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从本案看业主委员会主体资格问题

部分未纳入房屋公摊面积而由易鑫花园住宅小区业主承担。易鑫花园业委会主张二被告将应依约交付给物业管理公司以供全体业主使用的或已赠与给九条、最高人民法院《关于适用中华人民共和国民事诉讼法若干问题的意见》第40条的规定，金湖新村业主委员会符合”其他组织“条件，对房地产开发单位未向业主委员会移交住宅区规划图 ...

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房地产知识集锦

条件下，应实现现代集成建造系统（HI-CIMS）技术，并把物业管理智能化系统建设纳入整个住宅小区中，作为HI-CIMS工程中的一个子系统。同时，HI-CIMS要面积与实际面积之差不得超过国家计量技术规范《商品房销售面积测量与计算》规定的商品房面积测量限差。按套或者单元销售的商品房，各套或者各单元 ...

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商品房专业知识解释和解答

、屋顶等)、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。共用设施设备是指住宅小区或单幢住宅内，建设费用已分摊进入住房销售价格的共用的上下水管道、落水管、水箱是指房地产开发企业将同一商品房重复销售的行为，其实质是一种欺诈行为。从权属管理规定看，已经办理房屋所有权登记过户手续的买受人将优先获得该房的所有权，而 ...

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房地产名词解释知识知识

：（一）预售人已取得房地产开发资质证书、营业执照；（二）按照土地管理部门有关规定交付土地使用权出让金，已取得土地使用权证书；（三）持有建设工程规划 )工程费、水电安装工程费(含结构和装修)、设备购置费等。 3、附属工程费。包括住宅小区基础设施建设费和列入住宅小区详细规划的非营业性公共配套设施建设费。 ...

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商品房交付问题评析

验收制度，根据建设部[2000]142号《房屋建设工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》第4条：“工程竣工验收工作，由建设单位负责组织实施。县级以上地方内容根据《城市房地产开发经营管理条例》第18条规定，住宅小区等群体房地产开发项目综合验收的内容是： a)工程质量、规划、消防、人防等涉及公共安全 ...

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从一起失火案例看物业公司相关刑事责任追究

的作业中，违反有关安全管理的规定，造成直接经济损失4066.23万元，因而最终以重大责任事故罪追究其刑事责任。消防责任事故罪，则是指违反消防管理法规，经消防工作中，我们要注意民事赔偿责任和刑事责任的区别。比如，小区住宅失火，业主以物业公司将消防通道大门焊死，导致消防车无法进入起火楼下，且小区内水箱 ...

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里面外面一起卖

和水电、照明、消防、安保等公用配套设施，以及小区的物业管理用房，除依法应当归属于国家或有关法人所有的以外，原则上应当属于全体住宅小区的业主所共有。所有权中的共有权业主转让所有权，共有权利亦转让；买卖合同未约定，物权法律强规定；全体业主共有权，客体范围很宽泛；共有从属专有权，区分所有无优先； ...

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里面外面一起卖

物和水电、照明、消防、安保等公用配套设施，以及小区的物业管理用房，除依法应当归属于国家或有关法人所有的以外，原则上应当属于全体住宅小区的业主所共有。所有权中的共有权业主转让所有权，共有权利亦转让；买卖合同未约定，物权法律强规定；全体业主共有权，客体范围很宽泛；共有从属专有权，区分所有无优先；...

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