，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。 PART2：可以拒交（少交）物业管理费的几种情况 1、关键词：新房、未开通用水用电 2017年10月，李某购买 、停气以达到促使一方当事人履行合同约定义务的目的。本案中，购房合同已约定商品房交付时应保证供水、排水设备设施齐全，加之小区开通用水、用电的实际责任人系 ...
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没有经过村民的同意，我的房子是用老房子换的，不是买的商品房，我认为不应当交物业费，如果交的话应该村里交。 经审理查明：被告系肥城市新城街道 ，已侵害了原告的合法权益，应承担相应的民事责任，故原告要求被告支付拖欠的物业管理费866.00元，合理合法，本院依法予以支持。对原告要求被告支付违约金的诉讼请求， ...
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交房的违约责任，并承担该房自2001年12月28日至交付房屋之日期间的物业管理费。原告遂提起诉讼，请求判令被告将房屋交付给原告使用，并为原告所购 符合合同目的的特定标准履行。据此，本案中被告即开发商所出售的商品房应当符合国家有关住宅设计规范的规定。但是，本案中被告即开发商所出售的该房屋室内部分空间吊顶 ...
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告示，该告示载明：交通车运行后小区业主（住户）一律凭票乘车。凡缴清当月物业管理费的业主（住户），每户免费领取60张乘车票（限当月有效），超过部份 民事诉讼法》第六十四条及最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条的规定，判决如下：一、由被告重庆柏树房地产开发有限公司为 ...
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日，郭玲玲向天地置业公司交纳了装修押金500元、装修垃圾清运费80元、物业管理费114元（2001年2月-2001年7月），并领取了1把房屋钥匙。之后 ，是双方当事人的真实意思表示，且并不违反有关法律的规定，应为有效合同。在该合同中，双方明确约定了所购商品房的位置、面积、售价、交付日期、付款方式等房屋 ...
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日，郭玲玲向天地置业公司交纳了装修押金500元、装修垃圾清运费80元、物业管理费114元（2001年2月-2001年7月），并领取了1把房屋钥匙。之后 ，是双方当事人的真实意思表示，且并不违反有关法律的规定，应为有效合同。在该合同中，双方明确约定了所购商品房的位置、面积、售价、交付日期、付款方式等房屋 ...
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，协议书提到甲方持有房屋所有权证，房屋精装修，配置全新家电家具及生活用品，甲方承担物业管理费、供暖费，乙方向甲方交纳房屋租金。许某文提供的银行账户，根据 形成借名买房法律关系。 结合本案案涉房屋属于普通商品房，双方未有其他证据证明所涉借名买房约定违反法律规定或侵害社会公共利益或第三方利益，故双方之间的 ...
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，协议书提到甲方持有房屋所有权证，房屋精装修，配置全新家电家具及生活用品，甲方承担物业管理费、供暖费，乙方向甲方交纳房屋租金。杨某文提供的银行账户，根据 形成借名买房法律关系。 结合本案案涉房屋属于普通商品房，双方未有其他证据证明所涉借名买房约定违反法律规定或侵害社会公共利益或第三方利益，故双方之间的 ...
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时已经交了3000元住宅专项维修费，而且每月也按时交了物业管理费，所以电梯更换的费用应该由物业公司承担；而物业公司则认为，业主虽然在购房时缴纳了一定的住宅 法规筹集的用于新商品房（包括经济适用住房）和公有住房出售后的共用部位、共用设施设备维修之用的专门款项。《物业管理条例》第五十四条规定：“住宅物业、 ...
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淑琦出具的物业管理费、采暖费、水电费已收缴的《收据》，同年5月31日被上诉人辽宁天大房地产开发有限公司给上诉人国淑琦开出的《商品房准住通知 缺席判决。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第155、157、130条之规定，判决如下： 一、维持沈河区人民法院（2001）沈河民初字第258号民事判决的 ...
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