达成的房产赠与合意，与未成年子女并不形成房产赠与合同。且即使夫妻二人向未成年子女发出了房产赠与的要约，对于那些属于无民事行为能力的未成年子女来说，根据民事主体 ，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。因此，以没有办理过户登记来否定房产赠与合同的成立并予以撤销的观点也是错误的。且实践中，除 ...
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相对方即买受人，因此该项规定应当属于管理性规范而非效力性规范，不应作为认定合同效力的依据。本案中，即使李某违反了该项的规定与陈某签订房屋买卖合同， 房屋过户登记手续作了约定，不损害国家和社会公共利益，具备了民事法律行为的生效要件，双方所签合同依法成立并生效，对双方具有法律约束力，李某应当本着诚实信用的 ...
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《民法通则》第十一条规定：“十八周岁以上的公民是成年人，具有完全民事行为能力，可以独立进行民事活动，是完全民事行为能力人。”根据该条法律规定，民事行为能力是指民事主体以自己的独立行为参加民事法律关系，取得民事权利，承担民事义务的资格和能力。该法第一百零六条规定：“公民、法人违反合同或者不 ...
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人未获知评估结果前，其有权拒签补偿协议。本案中，在补偿协议签订前，拆迁人新兴公司、北京市丰台区人民政府征地拆迁办公室二次发布拆迁公告，明确告知拆迁所依据 合同的效力问题，首先得了解有关合同效力的理论和法律规定。根据民法理论，有效合同需具备以下三个条件：一是签约主体具备民事行为能力；二是意思表示真实；三 ...
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具有相应的民事行为能力；2、意思表示真实；3、不违反法律或者社会公共利益。因为上述三个条件是民事行为能够合法的一般准则，当然也应适用于当事人签订合同这种 、原告李秀梅与被告竹江乡小车村委会具有相应的民事行为能力；2、是双方真实意思表示，因为办理大米加工生产许可证的合同目的自始不能实现是双方订立合同时所 ...
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暴力行为的案件中。精神状况鉴定证明，主要出现在一方不具备完全民事行为能力或为限制民事行为人的情况。而亲子鉴定，主要出现在一方对于孩子与自己的血缘关系 三，合同签订履行和变更事宜通过一系列传真和其他书面证据能够证明其连续性的，特别是双方互有传真往来彼此是相互衔接的，足以认定传真件的真实性并具有证据效力。 ...
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具有相应的民事行为能力；2、意思表示真实；3、不违反法律或者社会公共利益。因为上述三个条件是民事行为能够合法的一般准则，当然也应适用于当事人签订合同这种 、原告李秀梅与被告竹江乡小车村委会具有相应的民事行为能力；2、是双方真实意思表示，因为办理大米加工生产许可证的合同目的自始不能实现是双方订立合同时所 ...
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代表人也不能与A等同，在法律上也是两个主体，A有权不受C左右独自决定与他人签订合同及收取租赁费。提供的所谓证言内容违反了《最高人民法院关于民事诉讼证据 的民事主体，应该理解为依法拟制设立的人，如果本身就不合法，有被公司登记机关吊销营业执照的风险，则其民事权利能力和民事行为能力也将随时消灭。本案中的A是 ...
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赔偿经济损失40余万元。 被告范海元答辩并反诉称：我与原告玉侨旅游运输公司签订合同后，我及时组织了人员施工，未如期交付工程给原告使用，主要是原告增加了 一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律或社会公共利益。这是合同的一般生效要件，是判断合同是否具有法律效力的标准，凡不 ...
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单方达成的房产赠与合意，与未成年子女并不形成房产赠与合同。且即使夫妻二人向未成年子女发出了房产赠与的要约，对于那些属于无民事行为能力的未成年子女来说，根据民事主体 自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。因此，以没有办理过户登记来否定房产赠与合同的成立并予以撤销的观点也是错误的。且实践中， ...
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