；（二）持有建设工程规划许可证；（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；（四）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。”同时最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的 ...
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资质的福永公司签订了《合作开发“三星别墅”合同书》，约定由福永公司办理涉案项目开发及工程建设的各种手续。该三方合同签订后，土地主管部门应福星公司、福永公司 详细规划审批表》，此后又取得了富山宝公司拟先行动工兴建部分的《建设工程项目施工许可证》。可见，福星公司已完成了合作开发第三条约定的其应履行的主要 ...
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该业主搭建的玻璃棚涉及平面、立面改动，需要重新办理《建设工程规划许可证》，但该项目自规划验收至今未办理合法改、扩建手续。目前，我办已按职责分工 予以确认，对其余证据的真实性、关联性均不予确认。 两被告提交了《××××小区家居装修施工许可证》、报建图纸、多张照片、小区物业管理处于2011年12月2日出具 ...
//www.110.com/ziliao/article-358202.html -了解详情
取得规划验收审批文件和竣工验收备案文件，该商品房既不能交付使用，也不能办理产权证，导致商品房的买卖目的无法实现，履行不能。根据合同法第94条之规定 验收的责任。对此，法院认为，根据相关规定，房地产开发企业应当按照规划部门已批准的建设工程规划许可证建设商品房，不得擅自变更规划，房地产开发企业确需变更规划 ...
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齐全，五证即《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。如果城 中村改造项目不具备 必须拆除”。另外，在土地未经国家征用和出让的集体土地上建造的房屋，也 不得办理房屋产权登记。没有房产证，房屋将得不到法律保护，房屋的权属随时受到威胁 ...
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所有权初始登记，并应当提交用地证明文件或者土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、房屋竣工验收资料以及其他有关的证明文件。集体土地 暂缓登记、不予登记的，应当书面通知权利人（申请人）”。 提示：登记机关在办理登记时应审查当事人提供的要件主体是否一致，逻辑关系是否清楚，对有纠纷 ...
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有的已经取得了我们俗称的五证，即土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证。实践中，期房一般来说包括以下情形：一是 诉讼保全措施，甚至到执行阶段会被法院采取拍卖措施，进而影响房产不能继续办理不动产证权，甚至房产也可能会被法院拍卖另售的风险。 那对于购买期房 ...
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谢剑政在明知关于提高寨柳建设项目容积率的决定未经上林县人民政府批准，且未通知龙盛公司到上林县国土部门办理补交土地出让金手续的情况下，仍决定同意向龙盛公司重新核发新的《建设工程规划许可证》和《建筑工程施工许可证》，使得该公司未补交土地出让金而得以按照提高容积率后 ...
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通过对相关证据资料的对比、分析、论证，发现建设单位在未取得《建设工程规划许可证》及《建筑工程施工许可证》的情况下，在委托人拥有合法权益的房屋所在 确认被告武汉市硚口区城市管理执法局未充分依法履行将原告韩先生申请查处事项的办理情况反馈原告韩先生的法定职责违法。二、确认被告武汉市硚口区人民政府2018年3 ...
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约定甲方(原告)因无力翻建房屋而自愿放弃新建房屋的一切权利，乙方(被告)愿全额出资办理翻建新建新房相关手续及翻建新房全部费用，包括土地占用费、购买旧房的费用 翻建房屋的事实予以确认，且有《村民宅院地使用许可证》、《村民建房施工许可证》、《建设工程规划许可证》加以佐证。而金凤未提供确实充分有效的证据证明 ...
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