条 委托时间3.1 开始时间：甲方原股东 向 转让股权完成的时间为准，即以甲方办理完毕工商变更登记，取得新的营业执照为委托事项开始之日。3.2 完成时间：在 应按照急款急用、不影响项目开发进度的原则及时审核、及时支付。第5条 委托溢价5.1 经甲方财务核算，若 房地产项目的利润已经超过万元（不含万元） ...
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合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。”和最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的 借贷利息和地租等尽管利润率不同，但是会通过部门之间的竞争而趋向平均化。目前来说，房地产价格增值还是比较快的，但市场经济也会自我调剂在加上政府宏观调控， ...
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竣工情况下，先要支付首期购房款，剩余购房款以银行按揭贷款方式一次性付给房地产开发商，对房地产开发商的合同义务已履行完毕。对银行要履行按期偿还贷款义务，也不敢违约。 诉累。五、合并审理或中止诉讼能体现法律惩罚过错方，保护无过错方的公平原则。在该案中，如将商品房购销合同和住房借款合同合并审理，或中止诉讼， ...
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均应按照合同约定全面履行义务。房屋的交付包含权利交付及实物交付。现双方已办理过户手续，房地产登记部门已变更产权登记，房屋权利交付已经完成，原告昊小 ，在与开发商交往中，一定要坚守自己的原则，当开发商出现违约行为后，坚持要求开发商承担违约责任，切莫被开发商的花言巧语所蒙蔽，导致自己最后吃“闭门羹”。 ( ...
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民法通则》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等法律法规及最高人民法院有关司法解释的 前提下，买受人均要求继续履行合同的，原则上应按照以下顺序确定履行合同的买受人：（1）已经办理房屋所有权转移登记的；（2）均未办理房屋 ...
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民法通则》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等法律法规及最高人民法院有关司法解释的 下，买受人均要求继续履行合同的，原则上应按照以下顺序确定履行合同的买受人： （1）已经办理房屋所有权转移登记的； （2）均未办理房屋 ...
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不同观点。一种观点认为，被告不能否认向公司900多人发有股东出资证明的事实，工商登记的48名股东只是公司股东代表；被告仅因为《公司法》中对有限责任公司登记 〔3〕因此，我们应坚持双重标准，内外有别的原则来处理隐名出资人的股东资格认定问题，具体而言，在涉及善意第三人的外部情形下，应坚持形式说以保护善意第 ...
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及两份补充协议书无效。（二）、海南儋州华路住宅开发建设公司返还海南中抑房地产实业公司86.368万元。上述款项限华路公司在本判决生效之日起十日内付清 。华路公司原法人代表陈某以其个人名义，对儋州市工商局撤销华路公司注销登记的行为，向儋州市人民政府申请行政复议。儋州市政府于2002年9月11日受理此案。 ...
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公司。因未交清房款，也没有到房产管理部门办理产权变更登记，涉案房屋在房产管理部门登记的产权人仍为房地产开发公司。二是涉案房屋由第三人居住。以雒某 合议 执行异议依照相关法律规定，应由三名执行员组织合议庭进行合议，按照合议庭评议案件的原则作出裁定。 本案中，张某向法院提出异议并提供了相关证据，执行机构应 ...
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属于王甲和严某共有，而非家庭共有，赖某无权主张共有，对赖某要求分割房地产的诉讼请求应予驳回。 第二种意见认为，赖某结婚时就将其户口落在了六市 归属和内容的根据。但在现实中，由于当事人的过错或者由于登记机关的疏漏，可能会出现登记的权利和事实上的权利不一致的情况，不动产登记簿只有推定证据效力，而不是真正 ...
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