被被告张秀清办理了土地使用权证书。原告遂起诉请求确认其与张明国签订的《售房协议书》合法有效。后法院经审理遂作出前文判决。 结合我国法律规定，从本案 土地使用证书；2、持有建设工程规划许可证；3、按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已确定施工进度和竣工交付日期；4 ...
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被被告张秀清办理了土地使用权证书。原告遂起诉请求确认其与张明国签订的《售房协议书》合法有效。后法院经审理遂作出前文判决。 结合我国法律规定，从本案 土地使用证书；2、持有建设工程规划许可证；3、按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已确定施工进度和竣工交付日期；4 ...
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展开调查。经查，5月12日上午9时许，一名男子在该公司建设工地进行工程质量自检验收时，因操作不当，不慎从20米高空滑落。由于此前该男子 。 山东某仓储装备科技有限公司未按要求在某钢板仓建设项目施工现场配备专职安全员维护现场施工安全。 新乡市某天然资源有限公司未按规定办理施工许可证，未聘请监理单位对施工 ...
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房子建好甲方分得三间门面房，余下全归乙方所有；甲方办好施工许可证为开工日期；甲方有义务协助乙方办理房产证。协议签订后，原告按约定建造房屋，因被告未能办理 应赔偿对方所有经济损失。协议签订后，原告依约进行建造房屋，因被告未能办理好建设工程规划许可证，致使涉案房屋仅建造一层，共计8间。后涉案房屋所属区域被 ...
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通知书，责成被告不得将地下室停车场改为它用，并立即停止在原定停车场部位的装修施工，进行整改。第二天，被告将此通知转送原告，要求原告按该文件通知精神执行 规划局下发的通知书中，只通知了在地面上修建停车场，没有通知在地下室修建停车场。《建设工程规划许可证》的附件中也没有此内容，我们始终认为，只要我们在建设 ...
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房地产管理法》第四十四条规定，商品房预售，应当符合下列条件：(1)已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书;(2)持有建设工程规划许可证;(3)按提供预售的商品房计算 抵押登记。同时，《担保法》第四十一条规定，当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。 ...
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申请办理房屋产权证的法定义务，但由于办理房屋产权证所需要的土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、房屋竣工验收资料以及其他有关的证明文件均 的方式对房屋进行析产分割。否则，即使贸然提起诉讼，按照相关司法解释的规定，人民法院也不会在这种情况下就房产归属问题做出的判决。 徐涛律师 ...
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对所选地块的合法性进行考证，并提供法律意见。2、获得土地使用权。依照法律规定，开发商可以以出让方式或划拨方式从政府土地管理部门取得国有土地的使用权。律师介入 管理条例》办理。4、与规划管理部门协商，获得规划许可。值得注意的是，规划许可证有两个，一个是《建设用地规划许可证》，一个是《建设工程规划许可证》 ...
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在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】＿＿＿＿。建设工程规划许可证号为＿＿＿＿，施工许可证号为＿＿＿＿。 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 。 商品房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时，出卖人应当出示本合同第八条规定的证明文件，并签署房屋交接单。所购商品房为住宅 ...
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房地产管理法》第四十五条规定，商品房预售应当符合下列条件：已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书;持有建设工程规划许可证;按提供预售的商品房计算，投入 被有关机关确定，根本不能取得所有权证的，则此类合同应为无效。 3.没有办理过户手续而引起发一方反悔的 《关于私房买卖的成立一般应以产权转移登记 ...
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