总成交价1‰支付违约金。为了积极履行合同，委托特于合同签订当天支付房屋买卖的定金50000元。根据《合同》约定：被告应当在签订本合同后3个工作日内向抵押 被告黎*灼自愿于2018年2月10日前一次性向岑*支付房屋买卖纠纷赔偿款合计45万元（包括但不限于双倍返还定金，中介代理服务费、评估鉴定费、房屋差价 ...
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月3日，原告黄女士与被告K公司签订了商品房认购单。同日，原告交纳了定金50000元。2007年12月11日，原告交纳了107309元。2008年4月20日 利息的诉讼请求，于法有据，予以支持。原告要求被告承担已付房款一倍的赔偿责任，结合具体案情及当地客观实际，由被告按照房款的60%予以判处。被告辩称 ...
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了违约责任：甲方在办理完房屋产权证之后，违约不将房屋变更为乙方的，甲方应当双倍返还一方购房款49万元，还需要向乙方支付违约金10万元，同是依照当时的银行贷款 ，吴可起诉至法院，诉求法院判令王秀兰、刘晓颖及原产权单位共同赔偿其因合同被解除造成的损失79万元；并由研究院承担产权人责任，依照房屋重置价款赔偿 ...
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合同约定，违约方应当承担以下违约责任: 1、若被告违约，双倍返还购房定金；若原告违约，被告没收原告定金作为赔偿金。并且守约方有积要求违约方承担违约而造成的其他损失。 2、解除合同并要求违约方另行赔偿违约金一该房屋标的总额的20%作为违约赔偿(手写体)。 3、第十八条约定：违约方应承担诉讼(仲裁) ...
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出卖方会意识到其违约成本远低于违约后的既得利益,甚至错误地以为只要支付双倍定金,或者违约金,就能解除合同,然后就该房产另行出售,以获得高房价、高收入 对于这些问题,孔静建议,买卖双方在签订二手房买卖合同时应明确约定违约责任及赔偿损失的计算方式,增加违约成本,促进诚信交易。结合审判实践,蜀山区法院民三庭 ...
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过户时的一切税费都由乙方来支付。如果甲方违约不将房屋过户给乙方，则应当双倍返还购房款50万，以及违约金10万元，同时支付利息。因为不属于出卖人的原因导致 乙方按照《按经济适用房价格出售旧有住房实施办法》规定选购该房屋。乙方选购后缴纳定金5万元，并在规定时间内缴纳预售房价款，与王淼签订《房屋买卖合同》， ...
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，构成根本违约为由起诉至法院。法院认定郝某违约，判决郝某双倍返还李某定金4万元，赔偿李某经济损失11270元，并负担诉讼费1080元。 郝某在承担 了违约责任为由诉至法院，要求链家地产退还信息服务费12340元，过户费1500元，并赔偿其在与李某房屋买卖案件中所受损失32350元。 一审法院判决后郝某 ...
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，最终宋女士看好房屋并与王先生签了房地产认购合同，同时交了10000元的定金。同时三方约定：如有一方反悔，需向中介公司支付房屋销售价格2%的服务费。 合同约定给付房产中介房屋销售价格2%的服务费。而交付的定金应由违约方王先生双倍返还给宋女士，同时赔偿宋女士1290元评估费的损失。 最终仲裁委裁决支持了 ...
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鑫正大律师事务所律师。 委托代理人乔勇,系甘肃鑫正大律师事务所律师。 案由:定金合同纠纷。 原告诉称,原告于⒛14年3月2日通过甘肃御翔玛雅 房屋 拒绝出售该房屋,现 请求法院判定玛雅房屋小西湖上西园分店双倍返还原告所 付定金42000元,并赔偿原告误工费816元,诉讼费用由被 告承担。 经询问被告对 ...
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、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：（一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；（二） 。”我国《合同法》共规定了五大类违约责任形式，即继续履行、采取补救措施、赔偿损失、定金责任以及违约金责任。就本案而言，黄先生既可解除合同获得违约赔偿， ...
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