所列房地产出售给乙方。座落游仙区小枧沟镇单元、单元甲乙双方协商议定上述房地产成交价格为4000元／㎡，合计2608240元。付款方式：现金付款时间约定为：一次性付款 提交的证据仍不足以证明黄某2与被告付伟之间存在借名买房登记的约定，即便《房屋买卖合同》形成时间不一致，亦不足以对抗被告付某所持房屋不动 ...
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的房产设定了抵押，并进行了登记，构成了物的担保。因此依据担保法第二十八条物保优于人保的原则，应当先处理王某的房产还贷。根据最高人民法院司法解释 登记之前，由房产商提供第二重担保，即连带保证责任。具体做法是：借款人在向房地产开发商购买期房时，向贷款银行提出按揭申请。在办理完银行各项手续后，房地产开发商 ...
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诉讼代理人：李植善，广西精一律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：广西信×房地产开发有限公司，住所地广西南宁市×路×号地王大厦×楼×室。 法定代表人：林×涛，该 应付款的15%向出卖人支付违约金。因合同为被告提供的格式合同，从公平合同的原则考虑，出卖人逾期交房，买受人解除合同时，出卖人亦应按应付款的 ...
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事务只能由普通合伙人执行（第67条、第68条），加之有限合伙企业及其合伙人原则上应适用《合伙企业法》第二章第一节至第五节关于普通合伙企业及其合伙人的 配套使用”为由，认定其他原共同共有人享有优先购买权，而应依照《物权法》关于建筑物区分所有权的规定、《城市房地产管理法》关于房地产转让的规定等加以处理。 ...
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逾期产权登记的违约金。现我诉求：1、被告向我支付逾期办理产权登记的违约金1262900元（按照每日346元标准，自2005年12月27日至2015年12月27日为止共 违约金一百一十五万二千一百八十元； 二、被告北京方正房地产开发有限公司于本判决生效后十日内为原告王宇开具金额为二百七十七万二千二百九十 ...
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年8日迁出。纪辉与纪岚户籍一直登记在诉争房屋处，1999年后该房屋中仅有其二人的户籍。 1992年10月，北京市房地产管理局出台《北京市直管公有住宅楼房出售试点 ，均应向居民住房出售；凡在试点楼房中有本市城镇常住户口的现承租户，在租买自愿的原则下，均可申请购买现住房。 1999年，纪辉向房管中心购买 ...
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3号民事判决书）中，海南省高院持相反观点，理由为：（公司法中）未经登记或者变更登记的，不得对抗第三人。其目的是保护交易安全即《公司法》第72条 ，法院将根据民事证据优势证据原则综合各方面证据予以判断。案例检索：薛惠玶与陆阿生、江苏苏浙皖边界市场发展有限公司、江苏明恒房地产开发有限公司委托代理合同纠纷案 ...
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东城区房管局出具的测绘报告，主张现在房屋和1985年5月17日房屋登记的面积、数量等相吻合；第二、周贞、周晨主张依据报告分家析产，毛易成等人认为评估 一审判决上诉至二审法院，二审法院经审理后判决： 驳回上诉，维持原判。 房地产专业律师靳双权案件评析： 房地产专业律师靳双权认为，毛易成、毛多栆、毛胜东主 ...
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一套1居室限价商品住房。2010年11月25日，黄某与北京金隅嘉业房地产开发有限公司签署《商品房预售合同（限价商品住房）》，由其购买诉争房屋。2010年 首付款，并由其父母支付相关税费，原告对此不知情亦不予认可。据谁主张谁举证的原则，被告由于没有足够的证据对这一事实进行举证证明，故无法得到法院的支持。 ...
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违法建设问题，至今未取得违法建设处理意见，行政许可尚未完善，不具备归还核实条件，房产部门不予受理产权登记的问题。这些问题是属于行政机关行政执法调整 房屋规划、建设施工等过程不符合法律规定，或者因为房地产开发商拒绝缴纳一定的费用才能办理房产证及土地使用权证。为此造成了购房者无法自己办理房产证，造成自己对 ...
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