,债权数额人民币(以下币种均为人民币)10万元;2010年11月1日,该房屋设定抵押权人叶某某,债权数额11.2万元。 2010年10月28日,裔某某出具 被吊销。当时的交易操作规则与现在交易规则不同,不能证明裔某某具有丰富的房屋买卖经验。原审法院判决事实认定清楚,适用法律正确,请求二审法院驳回上诉, ...
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罗某某。委托代理人刘大卫,上海市光明律师事务所律师。上诉人朱某某因房屋买卖合同纠纷一案,不服上海市黄浦区人民法院(2012)黄浦民四(民)初字第927号 ,债权数额人民币(以下币种均为人民币)10万元;2010年11月1日,该房屋设定抵押权人叶某某,债权数额11.2万元。2010年10月28日,裔某某 ...
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第二条出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋,与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划 买卖合同无效的,人民法院不予支持。第二十二条出租人与抵押权人协议折价、变卖租赁房屋偿还债务,应当在合理期限内通知承租人。承租人请求以同等条件优先购买 ...
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第二条出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋,与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划 买卖合同无效的,人民法院不予支持。 第二十二条出租人与抵押权人协议折价、变卖租赁房屋偿还债务,应当在合理期限内通知承租人。承租人请求以同等条件优先购买 ...
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出卖人能举证证明其已在合同约定或法律规定的办证期限内之合理时间将有关办理房屋权属证书的资料交给政府主管部门并已具备办证条件的,可不承担逾期办证的违约责任。 的损失承担赔偿责任;如果买受人已书面告知承租人该财产已抵押的,因实现抵押权造成承租人的损失,由承租人自行承担。 15、买受人未经担保权人同意将抵押 ...
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第二条出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋,与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划 买卖合同无效的,人民法院不予支持。第二十二条出租人与抵押权人协议折价、变卖租赁房屋偿还债务,应当在合理期限内通知承租人。承租人请求以同等条件优先购买 ...
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! 在租赁期还有2年的时候,房东因资金紧张而将门面房卖给了该门面房的抵押权人; 张女士不想搬迁,同时也想自己买下该门面! 问:张女生该 城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》中明确规定出租人与抵押权人协议折价、变卖租赁房屋偿还债务,应当在合理期间内通知承租人。承租人请求以同等条件优先购买 ...
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过程中,涉案房产抵押权人深圳发展银行上海外滩支行(以下简称深发展)于2009年8月31日提出优先受偿的申请。经调查,系争房屋于2003年11 债权文书时已经行使? 一、主债权超过申请执行期限可等同于超过诉讼时效。 本案抵押权人依据公证债权文书在法定期限内向法院申请执行。申请执行期因达成和解协议而中止 ...
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过程中,涉案房产抵押权人深圳发展银行上海外滩支行(以下简称深发展)于2009年8月31日提出优先受偿的申请。经调查,系争房屋于 2003年11 文书时已经行使? 一、主债权超过申请执行期限可等同于超过诉讼时效。 本 案抵押权人依据公证债权文书在法定期限内向法院申请执行。申请执行期因达成和解协议而中止 ...
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的抵押还款计划在先,但双方并未办理抵押登记手续,丙实际上未获得对该套房屋的抵押权,法院判决只是由乙承担还款责任,并由其胞姐(保证人)承担连带清偿 行为构成违约,应当承担相应的违约责任。3、保护了无过错一方当事人。当事人之间买卖房屋未经登记的情况错综复杂,如果以登记为合同生效要件,有可能使一些人利用房屋 ...
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