未签订房屋租赁合同的有效期限 -案例分析搜索

简析租赁关系中拆迁补偿分配问题

简析租赁关系中拆迁补偿分配问题一、案情介绍 2014年4月22日，A公司、赵某签订《房屋租赁合同》，约定A公司承租赵某位于本市松江区某处房屋，租赁某没有提出异议，原租赁合同继续有效，租赁期限为不定期，但赵某可以随时解除合同。赵某在2017年3月21日通知A公司，双方的房屋租赁合同解除，A公司之后 ...

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因民间借贷引发的房产纠纷

蒋某人与蔡某签订《房屋租赁协议书》，约定蒋某人将位于XX县XX镇XX街县医院旧楼1-2-18-46-1-12号房屋出租给蔡某，租赁期限自2012年10 符合房屋买卖行为的交易习惯。第二、2013年6月26，蒋某人、蔡某签订房屋买卖合同书后，没有交付房屋，而2013年7月1日双方签订房屋租赁合同书，约定 ...

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群租房违规租赁引纠纷群租房合同是否一定无效

租房违规租赁引纠纷2013年8月，小张与一房屋中介公司签订租赁合同，租赁一套房屋中的一间，租期一年。期间，中介公司又将其他房间打隔断后出租在一审法庭辩论终结前经主管部门批准延长使用期限的，人民法院应当认定延长使用期限内的租赁期间有效；（四）当事人以房屋租赁合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续 ...

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一起供电合同纠纷案件

收条中也未具体写清违约金问题。为证实房屋租赁问题，原告申请兰**出庭凭证上。兰**的证言“赵**在2012年3月将房屋租与我。房屋租赁合同签订当日，我认可。被告提交其与开发商签订的供用电合同1份，拟证明合同的主体是张家口**房地产开发有限公司，并非原告，且合同继续有效;发现窃电时的电表照片7张，拟 ...

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也论廉租房承租人资格引发的纠纷是否具有民事可诉性

在廉租房租赁合同履行过程当中，如果承租人不再符合廉租房保障条件的，廉租房管理部门可以直接解除合同，并作出限期腾退房屋的决定。倘若承租人未在限定的期限内腾此处的廉租房保障部门与其他廉租房产权人一样，是廉租房租赁合同的民事主体，是以房屋所有人的身份与承租人签订合同，并不存在管理与被管理、监督与监督的关系 ...

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购房签约的法律风险及注意事项

购房者对某套房确实很满意，一定要订购该房，可直接签订房屋预、销售合同。这样，购房者就有充分的主动权与开发商就合同内容进行平等协商。如果实在要签房屋认达不成一致意见，从而使原来几乎成功的交易承受可能失败的风险。排除这类风险的有效办法是发展商与购房者就未付房款(即未通过银行申请按揭贷款款项)重新达成新的 ...

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徐汇区襄阳南路450弄4、6（3幢）、7、8号地块项目房屋征收与补偿方案

部分，按照实际居住面积及上款规定的换算系数计算建筑面积。其他情形的阁楼，不计算建筑面积。承租的公有非居住房屋，以房屋租赁合同记载的建筑面积为准。六、房屋，每证额外给予5万元奖励。（3）户口迁出奖被征收人、公有房屋承租人与房屋征收部门在签约期限内签订房屋征收补偿协议，在规定时间内将被征收房屋内 ...

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借名买房的房屋被出卖能否起诉合同无效。

出的，我还为李某琴偿还了借款约10万元。诉争房屋原为我所有，我出售给张某权，双方签订的买卖合同有效且履行完毕。李某琴、婚庆中心称我将诉争房屋出租给出租给了婚庆中心，并提交李某丽与婚庆中心签订的《房屋租赁合同》为证，合同内容为李某丽将诉争房屋出租给婚庆中心，租赁期限长期，李某丽从2011年7月22日起 ...

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借名买房的房屋被出卖能否起诉合同无效

出的，我还为李某涵偿还了借款约10万元。诉争房屋原为我所有，我出售给赵某江，双方签订的买卖合同有效且履行完毕。李某涵、婚庆中心称我将诉争房屋出租给出租给了婚庆中心，并提交李某游与婚庆中心签订的《房屋租赁合同》为证，合同内容为李某游将诉争房屋出租给婚庆中心，租赁期限长期，李某游从2011年7月22日起 ...

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善意取得房屋可以要求对方腾退

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