案作出判决，判决Y房地产开发有限责任公司于30日内将案涉房屋所有权转移登记至霍某名下。因二被告至今未为梁某、胡某办理案涉房屋产权登记，为此诉至本院。 月30日签订的《商品房买卖合同》无效； 二、原告梁某、胡某与被告A房地产开发有限公司于2014年10月22日签订的《商品房买卖合同》有效； 三、被告A ...
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面积文件应当首先按照文义解释，不能认为开发商自行制作的简单的注明产权登记面积的告知性文件也属于此类文件。 案号：[2003]二中民终字第6782 的购房款利息损失与违约金不可并存而应优先适用违约金条款李萍诉中山市荣基房地产有限公司商品房买卖合同纠纷案 本案要旨：民事诉讼中，对于当事人主张的利息应区分是 ...
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三、原告要求被告赔偿损失和利息的主张应否得到支持。四、被告黑龙江曼哈顿房地产开发有限公司是否应承担责任。(一)、关于原、被告签订的商铺买断经营使用权合同书的 原、被告所签订的商铺买断经营使用权合同因被告未能切实履行协助贷款以及办理产权登记义务致使合同目的无法实现，故原告要求解除合同和基于该合同而签订的 ...
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三、原告要求被告赔偿损失和利息的主张应否得到支持。四、被告黑龙江曼哈顿房地产开发有限公司是否应承担责任。(一)、关于原、被告签订的商铺买断经营使用权合同书的 原、被告所签订的商铺买断经营使用权合同因被告未能切实履行协助贷款以及办理产权登记义务致使合同目的无法实现，故原告要求解除合同和基于该合同而签订的 ...
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的催告程序且超过法律规定除斥时间，其解除权应该消灭。被告黑龙江曼哈顿房地产开发有限公司(以下简称曼哈顿公司)辨称：我公司作为被告的主体不适格，涉案合同 原、被告所签订的商铺买断经营使用权合同因被告未能切实履行协助贷款以及办理产权登记义务致使合同目的无法实现故原告要求解除合同应予准许，被告应依法返还收取 ...
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委托评估公司就涉案房屋在2013年8月17日的市场价值进行评估。2014年2月1日，评估公司出具房地产估价报告，确定涉案房屋2013年8月17日的房地产市场 应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。可见，涉案房屋在受理离婚纠纷的法院做出相应判决之前 ...
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确定状态，存在不同情况的变化。在预查封期间当房地产开发企业将房屋交付给购房者时，购房者应及时办理产权登记，预查封转为正式查封，法院执行的对象就是 平方米，总价5114437元。此合同于2007年10月16日在南京市房产局办理了备案登记。同年10月25日，姜玉蓝作为借款人与中信银行股份有限公司南京分行（ ...
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由江西××地产置业有限公司退回宁××支付的水电安装费1200元、土地证分割预收款467元，房地产测量费及交易费613元，共计2280元。二、由宁××支付差欠房款 争议的焦点之一。根据双方签订的合同中对面积差异的约定，商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异的，双方同意按第一种方式进行处理，即该 ...
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法院《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条、《上海市房地产登记条例》第八条等相关规定，可以从分割后房屋是否符合构造上的独立性 功能的系统性是否会遭到破坏，是否能够促进房屋价值的充分发挥，以及是否便于进行产权登记，以确保所有权状态的充分公示，促进市场交易安全，这体现了法学、 ...
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。二、李某转让房屋的行为属于有权处分行为我国对房地产施行登记颁证的产权管理制度。根据物权法理论，登记颁证的功能就私法而言，仅限于明确权利归属，保障 对于以自建方式取得的房屋所有权，属于物权的原始取得范畴，就该类房屋所有权进行登记，是赋予已经成立的物权以公信力，而非创设物权本身，产权人是否愿意获得这种 ...
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