业主未支付 -案例分析搜索

未依法登记领取权属证书的房屋转让合同的效力

判决宫先生按合同约定支付杭女士10%的违约金15.8万元。一审判决后宫先生提出上诉，认为法院适用法律错误，我国的《城市房地产管理法》明确规定未取得房地产权属证书一定的风险的，因为此类房屋还不能办理过户，不过户意味着房产的所有权还是原业主的，那么卖方可能一房两卖，致使最后交易不能成功。因此我们建议应该 ...

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嘉定区嘉定离婚纠纷专业律师

这些涉案的卡拉OK经营者在其点唱系统中使用的涉案歌曲，均未获得歌曲作品著作权人的许可，也未支付报酬，侵权事实比较清楚，且该现象在全市卡拉OK行业双赢的局面。而事实上，国家版权局、中国音像著作权集体管理协会已出台全国卡拉OK业主交纳版权费的办法和标准，关键是需要引导经营者们提高版权意识，实现正版化。 ...

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买卖合同纠纷

10日将设备安装完毕，并于2009年11月18日按被告要求配合被告进行清水试运行合格后向业主进行了交接，但被告自2009年10月18日向原告支付三表示，原告已依约履行了设备交付，安装及配合清水试运行工作，但被告却未支付剩余货款，现起诉要求被告给付欠款86000元及利息5351.40元并由被告承担诉讼 ...

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购买未取得房产证二手房的风险和对策

警惕了。 2、取得购房合同、发票、所有缴费票据和《房屋质量保证书》。买家支付购房款，必须要求卖家交付购房合同和相关票据。如果卖家无法提供购房合同，那么建议。可以到开发商、物业、房管局查询房屋五证是否齐全、有没有抵押、查封，核实房屋业主的身份。此外，现场考察也是必要的，包括有没有出租，房屋有没有质量 ...

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关于劳动争议案件仲裁与审判若干问题的指导意见

劳动争议仲裁委员会、人民法院应当以营业执照上登记的字号为当事人，但应同时注明该字号业主的自然情况。第十五条劳动者的请求属于《劳动合同法》第八十五条所的人身损害赔偿纠纷中因自身过错承担责任，未获赔付的部分。（二）因劳动者未参加工伤保险导致工伤保险基金未支付的一次性伤残补助金。（三）劳动关系解除 ...

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从一起酒店房屋租赁案谈无效合同的责任承担及损失确定问题

鉴定为40282.08元，应予支持。 2、广告发布费。原告所主张的广告宣传费虽未支付，但属于可确定具体数额的损失范围。从原告与文登电视台签订的《广告对于工资表中原告张某本人的工资4500元，由于原告张某系开办酒店的业主，其收入损失可参照山东省统计局2004年度住宿和餐饮业职工年平均工资为11021元 ...

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从一起酒店房屋租赁案谈无效合同的责任承担及损失确定问题

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房屋买卖合同签订后未过户，可以再进行买卖吗

；2、Y公司、J公司返还我购房款395200元，并按中国人民银行同期贷款利率支付利息；3、Y公司、J公司赔偿房屋差价损失1076300元，以及之前起诉案件的与张三未签订购房协议，张三与我公司没有合同关系。我公司与Y公司系联营合作关系。我公司依据联合开发改造协议承担商品房销售中开具发票、协助业主办理 ...

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房屋买卖合同未网签,也可要求强制过户

每当房价暴涨时，很多业主在签订居间买卖协议后，违约拒售，那么在尚未网签正式房地产买卖合同的情形下，作为买受方可否主张合同继续履行，要求强制内协助张先生将本案系争房屋产权过户至原告名下，张先生应于办理过户的同时支付严女士购房款人民币100000元；… 从上述小案例中可以看出，网签买卖合同并非是强制 ...

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雇员受伤，雇主业主均担责

徐某从事雇佣活动中遭受的损害及损失承担赔偿责任。本案原告徐某在从事雇佣活动中未按照安全操作规程进行，其对自身损害造成有一定的过错，应自行承担相应的部分责任也是发生危险的高峰地。在建筑工程中，一般是由承包人进行工程建设，发包人支付价款。而分包是指工程的承包方经发包人同意后，依法将其承包的部分工程交给 ...

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