财产的所有人，就该财产设定抵押权时，债权人善意信赖该登记而与之设定抵押权的，基于登记的公信力原则，债权人仍然可以取得抵押权。本案董某是房产证上列明的所有权 一致的。由此可以看出，我国对土地权利的转移和房地产权利的转移，都把登记作为有效要件，认定未经登记的房地产产权转移或设立在法律上不能产生效力。可以说 ...
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财产的所有人，就该财产设定抵押权时，债权人善意信赖该登记而与之设定抵押权的，基于登记的公信力原则，债权人仍然可以取得抵押权。本案董某是房产证上列明的所有权 一致的。由此可以看出，我国对土地权利的转移和房地产权利的转移，都把登记作为有效要件，认定未经登记的房地产产权转移或设立在法律上不能产生效力。可以说 ...
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产权式酒店项目（原名三亚海景泰鑫花园酒店公寓房地产项目）款项。甲、乙、丙三方遵循自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就委托借款相关事宜达成一致 义务的，碧桂园公司有权就对前述业已办理抵押登记的（2016）三亚市不动产权第006583号土地使用权及地上附着物优先受偿。 综上，原审法院依照《合同法》第 ...
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中介公司还签订了《居间成交确认书》、《过户、按揭代理合同》，后刘某向某房地产中介公司支付了居间报酬、代书费、贷款服务费等共计近4万元。2010年5月23 有效的前提下，买受人均要求继续履行合同的，原则上应按照以下顺序确定履行合同的买受人：（1）已经办理房屋所有权转移登记的；（2）均未办理房屋所有权转移 ...
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向原审法院提交相关证据。为查明事实，核实上述情况，原审法院依职权向北京某房地产经纪有限公司进行调查，该公司负责人证明，东奥北京分公司签订合同前从未告知张某及 合同关于某事项应有约定却未约定的漏洞现象，对合同漏洞进行填补所作之补充解释。（一）合同解释原则合同解释需要遵循基本的原则，通常主要有以下几个原则 ...
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的权利、义务随之转移。"这就是我国现行法律对土地、房屋的管理采取的"房地一体主义"原则，根据这一原则，所有人处分自己的房产时，建筑物所占用范围内的土地 的标准计算。第十九条规定：商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因 ...
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抵债资产系一种过渡行为，抵债资产最终将被处置还原为货币资产。抵债资产应遵循的原则如下：第一，借款人和担保人确实无法以货币资金足额偿还贷款本息；第二，借款人或 抵债的方式取得回凤楼房产，但未办理相关转移登记手续。从法律意义讲，张掖分行无权处分该财产《城市房地产管理法》第40条第1款规定：“以划拨方式取得 ...
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，被告在审查了相关资料后，认为该起房屋买卖是双方真实意思表示，因此依据建设部《城市房地产转让管理规定》第七条、第十七条，办理了上述房屋产权转让登记手续，为 受人债权的恶意，或者不具有与出卖人恶意串通的行为，即使其已知该房出售给他人，原则上其登记的效力也应受到法律维护。换言之，只要其与出卖人所订立的合同 ...
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活动中的违法行为； （六）法律、法规规定的其他职责。 第六条 房地产交易应当遵循自愿、公平和诚实信用的原则，交易双方应遵守国家法律、法规和政策，并签订 对申请人的申请进行复核。凡权属清楚、证明材料合法、齐全的，应当自受理登记之日起15日内作出准予登记的书面答复。 第二十五条 因国家建设需要，将已设定 ...
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国务院规定。 第三十四条国家实行房地产价格评估制度。 房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价 确定施工进度和竣工交付日期； （四）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。 商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级 ...
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