一方应向受害方赔偿损害，不能因合同解除而免除其应负的赔偿责任。 二、合同解除的法律责任 1、协议解除合同的，当事人在协议中免除了对方损害赔偿责任的 在不可抗力发生后，应当采取补救措施减少损失扩大而没有采取的，应对扩大的损失承担赔偿责任。 3、一方当事人因他方根本违约或者经催告仍不履行义务而解除合同的， ...
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，也显得十分必要，尤其是非货币出资，容易发生出资不实的情况。第二、出资不到位（违约）瑕疵股权转让中的法律风险。即股东出资不按时、足额缴纳，该股东除补足 虚假出资的情况下，该股东不仅应补足出资，而且还要承担行政处罚的法律责任。综上可以看出，受让人不明知出让人存在出资瑕疵，则受让股东对该出资不承担任何责任 ...
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、商品房认购中如何适用定金罚则、开发商违反认购书的法律责任等问题仍然争议深圳、北京等城市商品房认购书示范文本的相继出台，标志着商品房认购制度已经十分普遍。 被确认为无效的法律后果。预售制度不会因为“认购行为有效”而被规避或破坏。二、商品房认购书中定金罚则的适用应以“违反诚信谈判义务”为违约判断标准如果 ...
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合同的成立。后被告提出反悔，拒绝出卖该房屋，构成违约，被告应当承担违约的民事责任。据此判决：被告应返还给原告定金10000元和偿付给原告违约金56600元。 第十二条规定：国有土地使用权“转让合同签订后，双方当事人应按照合同约定和法律规定，到有关部门办理土地使用权变更登记手续，一方拖延不办，并以未办理 ...
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》第10条规定：“房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人。” 商品房买卖合同签订后，房产商又将该房屋卖给第三人 严重违约，应当承担合同违约责任；如果导致合同目的无法实现，符合《合同法》第94条第（一）项规定的合同解除条件，则要承担合同解除的法律责任。本案中， ...
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合同的成立。后被告提出反悔，拒绝出卖该房屋，构成违约，被告应当承担违约的民事责任。据此判决：被告应返还给原告定金10000元和偿付给原告违约金56600元。 第十二条规定：国有土地使用权“转让合同签订后，双方当事人应按照合同约定和法律规定，到有关部门办理土地使用权变更登记手续，一方拖延不办，并以未办理 ...
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协议签订后二被告未按约定将首付款存入银行指定账户，且迟迟不办理相关手续并一再违约，现请求法院依法判决二被告给付原告自2014年12月18日至2015年2月 上述房屋的买卖契约关系，房屋所有人有权依据法律规定和双方约定，追究承诺人相应的法律责任。同时，被告苏某一就该《承诺书》于2014年10月10日进行 ...
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的时间、工作细节(盖章、排人员协助等)等进行详细约定，并以此作为违约责任承担的条件，以免由于手续的延迟办理或不能办理造成前期费用损失。只要双方能对房屋的 改扩及新建，则对于出租人来说，特别是对于国有企业来说，可能会承担比较大的法律责任风险，有时候可能上级主管单位也会因此收到牵连，而对于承租人来说，也要 ...
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人员责任险中，被保险人可能对车上人员承担两种形式的法律责任：一是侵权责任，另一为违约责任。其中承运人的违约责任是在《中华人民共和国合同法》实施后明确的 应将乘客安全地运抵目的地。如果说在运输途中发生意外事故造成乘客的伤亡，即使事故是由第三方责任引起的，乘客仍可依据运输合同向承运人索赔，（当然也可向事故 ...
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承包法明确规定为30年。 3.土地承包合同是双务合同。发包方应当尊重承包方的生产经营自主权，为承包方提供生产、技术、信息等服务，有权对承包方进行监督 履行合同或者不适当履行合同，依照法律的规定或者按照当事人的约定，应当承担的法律责任，比如支付违约金、赔偿损失等。违约责任是促使当事人履行合同义务，使对方 ...
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