的。综上，我方不同意马华的诉讼请求。 三、本院查明 2009年年初，马钢房地产公司的居间服务下，购买了a号房屋，购房总价款为140万元，后马钢给付房屋 房屋抵押贷款79万元，该笔款项转入名下。2009年5月11日涉诉房屋办理了抵押登记。本案审理过程中，经法院核实，截止到2015年10月19日，涉案a号 ...
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的商品房买卖关系——上诉人金育平与被上诉人中信信托有限责任公司、被上诉人昆山红枫房地产有限公司案外人执行异议之诉纠纷案案例来源：《民事审判指导与参考》2017年 出版社2017年版15.以房屋及国有土地使用权作为抵押担保，但实际只办理了该房屋的抵押登记的，对在抵押房屋占用范围内的土地使用权享有优先受偿 ...
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兰名下。四、被告彭继华于上述房屋解除抵押登记之日起七日内返还原告孙潇晗代为清偿的编号为《北京住房公积金管理中心住房公积金贷款借款合同》中的个人贷款 贷款的本金和利息数额为准；五、驳回原告孙潇晗的其他诉讼请求。五、北京房地产律师靳双权点评依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己 ...
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人被告指定的中国银行泾县支行乐荣贵的账户。同日，原告与二被告办理了房屋抵押登记手续，并取得了房地产他项权证(权证字号：房地权泾川他字第4516号)，该证书 月22日裁定：不予执行。 被告程正刚辩称：(1)其未收到原告的典当款;(2)《典当管理办法》也规定，超过6个月没有赎当或续当的，为绝当。被告应及时 ...
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抵押权尚未消灭，则转让抵押物的应征得抵押权人同意。同时，因为房屋的抵押登记尚未注销，在今后办理过户登记时需要涉及抵押权人他项权证的变更事宜。因此，在案件 过户登记，应如何处理？ 答：对此可以参照省高院《关于审理涉及房地产登记民事案件若干问题的意见》（试行）第八条的精神处理：即 1、已经办理过商品房预售 ...
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在2004年最高人民法院、国土资源部、建设部就联合发了文件，即《关于人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》第20条明确规定：轮候查封登记的 被执行人丁瑞虽然与案外人刘炎在法院达成一对房产进行抵押的协议，但因为没有到房产登记机关办理房产抵押登记手续，该协议不能对抗第三人王珊珊。因此 ...
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月办理了工商变更登记，但法定代表人未变。5月26日，QQ公司作出董事会决议，以其土地使用权为G谷公司在中X银行的6000万贷款本息提供抵押担保。6 QQ公司、G谷公司的股东组成、董事会组成及章程等相关信息。 3、进行土地、房地产、规划等查询，核实本案所涉土地权属现状、用地及施工规划、房屋预售等相关情况 ...
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。睢宁金店原隶属睢宁县人民银行，已停业多年，但尚未注销工商登记,后划归睢宁县农村信用合作联社管理。众鑫信用社隶属于睢宁县农村信用合作联社。2006年6月，睢宁县 应当由买受人自己承担这一明显可预见的后果。我国房地产法第三十一条规定：房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让 ...
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12月20日。二审期间，本案双方当事人确认，上述两份协议均未经我国外汇管理部门批准登记。 1998年10日8日，由于祥业公司仍未偿付借款，华闽 同时被告承诺将在“厦门金秋豪园房地产有限公司”持有20％股份的权益连同今后厦门市政府赔偿地块的开发项目中的60％权益一并办理抵押给原告。补充合同中三方约定项目 ...
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该文件精神，1994年9月29日，上诉人琼海市百货公司家电DC城与第三人琼海市房地产管某局重新签订了《房屋租赁租约》。该租约规定：上诉人（乙方）租用第 行为“债权物权化”，就应当加强租赁行为的公示制度，如房屋租赁许可、房屋租赁登记等。 2、加强信息披露制度。“买卖不破租赁”原则的适用，将影响到受让人对 ...
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