大道39号院（负责人：吴某某，任经理。上诉人（原审被告）宝鸡市某某物业管理有限责任公司，住所地：宝鸡市渭滨区文化路4号。法定代表人：王某某，任执行董事 《陕条例》第四十六条规定：“前期物业管理是指业主委员会或者业主与选聘的物业服务企业签订的物业服务合同生效之前的物业管理”，第五十一条规定：“前期物业 ...
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闸北第二房屋征收服务事务所有限公司(以下简称闸北二征所)、上海北站物业管理有限公司(以下简称北站物业公司)房屋租赁合同纠纷一案，本院于2017年1月18日立案受理后， 其生前的共同居住人在该承租房屋处有本市常住户口的，可以继续履行租赁合同；其生前的共同居住人在该承租房屋处无本市常住户口或者其生前无共同 ...
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物业所属的门卫那里。谁知，等李女士下班回家准备去拿快递时，包裹竟然不见了。物业公司也没有设立快递签收簿。【分歧】就李女士的快递丢失的损失，物业是否应当 为寄存人保管物品，并在约定期限内或应寄存人的请求，返还保管物品的合同。小区物业管理人员（即门卫）按照惯例收取了快递包裹（多年如此都没有问题），属于意思 ...
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共计8000余元。后物业公司将张某诉至法院追索上述拖欠的费用。张某辩称，《前期物业服务合同》是开发商与物业公司签订，自己并非合同当事人，故拒绝缴纳上述费用。法院经审理认为，甲物业公司依法成立，具有合法的物业管理资质，其接受开发商的委托依约为小区提供了物业管理服务， ...
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如违反本合同的任何规定，应向甲方支付的任何费用，包括但不限于损失赔偿金、违约金、主张债权发生的律师费，以及乙方在租赁房屋经营时物业管理等其他 部门已确定相关的修复造价为74077.12元，原审法院依法予以确认。关于创元公司主张按照日千分之四的标准主张逾期支付租金的违约金71280（220000元0.4 ...
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,按不低于70%的标准收费。双方的争议也集中到对这一条款的理解上。物业公司认为,只有装修开始之前才属于空置,装修完毕即代表着已入住；业主则辩称,是否空置应以实际入住为界限,既然合同约定了折扣比率,业主就有权享受,请求按70%的标准缴纳费用。法院审理认为,我国《物业管理条例》第四十二条规定,业主 ...
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，都说没有不许安装的规定。” 法院：业主应履行物业合同 丰台法院审理后认为，郑先生与物业公司签订的物业管理合同书及装饰装修协议，均约定不得在外窗的外侧 在维护自家安全的同时，应当兼顾到小区的公共利益。 法官认为，郑先生所说的合同霸王条款问题确实比较常见，但是这是另外一个法律关系，郑先生可以起诉主张合同 ...
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，都说没有不许安装的规定。” 法院：业主应履行物业合同 丰台法院审理后认为，郑先生与物业公司签订的物业管理合同书及装饰装修协议，均约定不得在外窗的外侧 在维护自家安全的同时，应当兼顾到小区的公共利益。 法官认为，郑先生所说的合同霸王条款问题确实比较常见，但是这是另外一个法律关系，郑先生可以起诉主张合同 ...
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，都说没有不许安装的规定。” 法院：业主应履行物业合同 丰台法院审理后认为，郑先生与物业公司签订的物业管理合同书及装饰装修协议，均约定不得在外窗的外侧 在维护自家安全的同时，应当兼顾到小区的公共利益。 法官认为，郑先生所说的合同霸王条款问题确实比较常见，但是这是另外一个法律关系，郑先生可以起诉主张合同 ...
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代表人胡某，董事长。原告艾某、吴某、杨某与被告北京市XX物业管理股份有限公司（以下简称XX物业公司）、北京XX房地产开发有限公司（以下简称XX房地产开发 玻璃强度等情况，都说明防护措施存在一定缺陷。……”上述事实，由北京市房屋租赁合同、死亡调查结论、火化证明、注销户口证明、无婚姻登记记录证明、证明、 ...
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