家庭也没有从该行为中得宜。三、根据合同相对性理论，夫和妻一方的个人行为所产生的法律上的义务也不应该涉及合同以外的第三人。本案中黄小武与李小保 小武订立的借款合同，但明显是合同行为，应该遵循合同法原理。四、本案处理意见中的第一种意见是“推定为夫妻共同债务”，但是我国《婚姻法》解释(二)第24条将夫妻一方 ...
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予以支持。被告青建公司并非买卖合同主体，根据买卖合同的相对性，青建公司不应对原告承担给付责任，原告对青建公司的诉请，本院不予支持。关于原告请求给付迟付货款利息 立案日即2014年8月8日为宜。本案经调解未果，故依据《中华人民共和国合同法》第六条、第八条、第一百零九条，《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷 ...
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，才知原告与被告程先生存在买卖关系。其次，原告提交的证据未能够证明答辩人同原告存在合同关系，根据合同相对性原则，答辩人无义务协助原告办理该诉争房屋所有权证过户 三十七条第六款“未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。”的规定，原告与被告程先生签订的合同违反《中华人民共和国合同法》第五十二条第五款的规定 ...
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驳回丁某其他诉讼请求。 四、律师点评 房产律师认为： 根据合同法相关规定，合同中部分条款无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。本案中，丁某与张某 与张某签订房屋买卖合同，由其母亲向张某主张合同权利，鉴于合同权利义务具有相对性，势必对丁某合同目的实现造成一定影响。因此，丁某不得就其扩大损失要求张 ...
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中国铁建●XXX项目售楼处（A-31楼）XXX装饰专业施工合同》，合同约定的工程款结算价款为1085158.90元；保修期自2015年9月11日至2017年9月 ，本院认为，根据合同的相对性原则，两被告之间的约定不得约束作为合同之外的第三人即本案原告。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百 ...
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中国铁建●XXX项目售楼处（A-31楼）XXX装饰专业施工合同》，合同约定的工程款结算价款为1085158.90元；保修期自2015年9月11日至2017年9月 ，本院认为，根据合同的相对性原则，两被告之间的约定不得约束作为合同之外的第三人即本案原告。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百 ...
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下，物业公司可以以停水停电为惩罚手段，在合同法上属于涉他条款，依据合同相对性原则，这种条款应征得权利人的同意，否则，为无效条款，业主反而可以追究 ，功能上供全体产权人使用，实物形态上不能分割给各产权人。按照我国现行物业管理的有关政策规定，住宅专有部分由产权人自行负责维护管理，住宅共有部分由物业管理企业 ...
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，被告应为刘某，李某作为第三人。依照严格的合同相对性，只能由债权人唐某某起诉债务人刘某，作为合同受益人的李某不能作为原告，只能作为诉讼中的第三人 ，是一种委托合同关系，廖某并非受被告支配指挥管理的雇员。该委托合同关系相对而言，是一种内部的合同关系。根据《合同法》第65条规定，当事人约定由第三人向债权人 ...
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租赁合同无效，转租合同是否有效？ 租赁合同与转租合同的效力应当分别审查，即分别根据合同法及相关司法解释的规定对合同效力进行各自审查。出租人与承租人之间 履行期限届满或解除，该合同出租人要求返还房屋的，一般不需要追加其他租赁合同的当事人参加诉讼，可以依据合同相对性判决承租人直接将房屋返还给该出租人。 八 ...
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人，无权处分涉案房屋。 其次，关于周锡与毛玲燕就涉案房屋签订的相关房屋买卖合同的效力问题。依据《中华人民共和国合同法》第五十二条，有下列情形之一的，合同无效： 由原所有权人大德公司过户至王芬萍名下，再由王芬萍过户给赵一凯。根据合同的相对性以及生效判决内容，赵一凯仅有权请求王芬萍、周锡向其履行房屋过户的 ...
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