：我和M公司签订商品房买卖合同，购买位于北京市海淀区的诉争房屋，房屋总价款625.89万元，并且付清了房款。但由于诉争房屋上的抵押尚未解除，致使我无法办理房屋 起500个工作日内取得房屋所有权证书的，双方同意按照下列方式处理：若因出卖人的责任导致无法办理房屋权属转移登记的，买受人有权选择退房。若买受人 ...
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双方在2011年2月17日之前已经订立房屋买卖合同，且已经支付购房款并实际占有使用房屋，解除合同会导致当事人间利益明显失衡的，对买受人要求继续履行合同并 的甲市乙区A地502室，出卖人与开发商Z房地产开发集团有限公司签署的《商品房买卖合同》，房屋建筑面积是125.26平方米，购买价格是叁拾叁万壹仟玖 ...
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我，也未协助我办理房权证。为维护我的合法权益，特诉至人民法院，请求人民法院依法判令解除我与被告签订的前述两份房屋买卖合同，被告张先生返还我购房款80 外人曹某名下。被告张先生于2012年3月29日与甲市Z房地产有限公司签订甲市商品房买卖合同，购买了该公司开发的位于XX小区10号楼2单元2103室的房屋 ...
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，合同继续履行。逾期超过30日后，洪某有权解除合同，洪某要求继续履行合同的，合同继续履行，自合同规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，房产 其支付逾期交房违约金39775元。 案例评析 洪某与房产公司签订的《商品房买卖合同》及其补充协议系双方当事人的真实意思表示，其内容和形式均与法不悖，应认定 ...
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年12月31日前办理北京市“大产权”，届时不能办理的，乙方有权解除合同；乙方解除合同的，甲公司应当自解除合同之日起60天内退还全部已付款，并按 没有预售许可证，且到现在尚不能办理下来，要求确认双方签订的商品房买卖合同无效。 庭审过程： 我作为乙某的代理人参加了诉讼，我方当庭提交了书面答辩状并发表意见， ...
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的条件;上述情形中应履行的通知、协助、保密等义务;解除权的行使期限;补救措施;合同中止、终止或解除后，财产如何进行返还等。 在二手房买卖中，因每位买方和 ，旧房买卖毕竟不像新房那样一目了然，购买二手公房上当受骗后的追索和赔偿难度要比新商品房难得多。因此，在选购二手房时，要特别注意产权、房屋结构等问题。 ...
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；陈某必须在收到通知后十日内与兰星江阴分公司签订商品房买卖合同，逾期视为放弃优先购买权，并不再享受以上单价购房优惠，交纳的诚意金不计息退还；合同签订 ，约定在将来一定期限内订立买卖合同，一方不履行订立买卖合同的义务，对方请求其承担预约合同违约责任或者要求解除预约合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。...
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未能在本认购书约定的期限内向甲方支付楼款或签署正式《商品房买卖合同》，则视为乙方违约，本认购协议书自行解除（终止），定金不予退还，同时甲方有权将该物业另行 年1月8日前付清首期楼款，而是在2011年6月1日支付购房款40700元的行为。2011年6月11日，A公司将该房出卖给第三方。陈某得知后要求A ...
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.商品房买卖合同，欲证明涉案房屋系秦某合法所有。周某江认可上述商品房买卖合同的真实性，但不认可证明目的，称涉案债务系夫妻共同债务，应由秦某与刘某聪 月13日签订的《商品房买卖合同》对位于一号房屋享有50%的所有者权益；二、驳回秦某的其他诉讼请求。 二审判决： 驳回上诉，维持原判。 靳双权点评 根据查明 ...
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房屋买卖合同法律关系。x号房屋己经被人民法院确认归他人所有，孙某涵无法继续履行合同，应返还周某兰购房款并赔偿经济损失。 被告辩称 孙某涵辩称，我方同意返还购房款 75．36平方米，并与H公司（以下简称H公司）签订买受人为孙某鹏的《商品房买卖合同》。 2004年6月1日，孙某鹏给H公司出具了一份赠予书， ...
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