评析】 笔者赞同第一种意见，理由如下： （一）本案所涉房产，是夫妻共有财产，为夫妻共同共有。虽然房产证登记的只有张某一个人，但是其购买行为发生在夫妻关系存 不得转让出售。 综上所述，笔者认为第一种意见是正确的，张某未经李某同意，擅自处理夫妻共同财产，与曾某签订的房屋买卖协议应属无效，曾某也不因善意取得 ...
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月签订的《合肥市房地产买卖合同》无效。 【律师点评】 本案是一起典型的房屋买卖无效的案例。案例中有三个焦点问题，分析如下： 一、诉争房产是否属于夫妻共同 。因此，根据上述法律规定，诉争房产显然属于夫妻共同财产。 二、未经王先生同意，胡女士擅自出卖属于夫妻共有房产的行为是否有效？ 1、依据《物权法》。第 ...
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处分共有财产的人赔偿。本案中，张立与肖红系夫妻，其共有房屋为夫妻共同共有财产，其对夫妻共有财产的处分，应经过双方协商，取得一致意见后才能处分。本案 夫妻的共同共有关系，应按特别法优于普通法原则处理，即适用《婚姻法》的司法解释。这样，才能得出比较妥当解决这起纠纷。 作者：高安市人民法院 王永东 陈鹏飞 ...
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。李某某、刘某现起诉靳某某，要求三人对房屋均等分割。靳某某认为该房屋系其与李某某的夫妻共同财产，同意依法分割，但刘某无权参与分割。双方同意 所得共同制，是指婚姻关系存续期间夫妻一方所得和双方共同所得的财产除特有财产外，均归夫妻双方共同共有的夫妻财产制度。判断夫妻在婚姻关系存续期间所得财产是否属于夫妻 ...
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张某共同购买，且双方婚后用夫妻共同财产进行了还款。认定为张某与史某共有，更符合本案各方的利益。1、本案房屋购买合同签订于2003年1月，总 2008）一中民终字第3560号及（2007）昌民初字第8040号民事判决关于财产部分的处理，将财产部分发回某某人民法院重审。某某人民法院作出（2013）昌民再初 ...
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结婚。原告于2017年10月第一次起诉离婚，法院于2017年11月21日驳回了原告的诉讼请求。其后，原告又于2018年6月第二次起诉离婚，法院于2018年10月 母亲秦某所有，该部分不属于夫妻共同财产的辩解意见，依据不足，法院不予采信。 2.二号房屋。该房屋为被告与秦某按份共有，其中被告占三分之一份额 ...
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与李某强夫妻二人所建，应为其二人夫妻共同财产，就建造房屋事实其向本院提交的证据为：证据一、李某强和张某华户口簿复印件，用于证明李某强和张某 南侧车棚），张某华享有其中百分之四十的份额； 二、驳回张某华的其他诉讼请求 律师点评 分家析产是对于家庭共同共有的财产在共有关系终止后由家庭成员所进行的分配。共同 ...
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）由赵某3、吴某、赵某1共同共有，登记核准日期为2002年7月19日。 本院认为，根据相关规定，公有居住房屋承租人所得的货币补偿款、产权调换房屋归公有房屋 ,850.44元。 一审法院认定事实:一、当事人间身份关系：张某1、刘某1原系夫妻，于201*年*月26日登记离婚，刘某2系二人之女。张某2系张 ...
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为双方共同共有。由于双方之间并未有过共有物不得分割的约定，且案涉土地和房屋因另案被法院查封，共同共有的基础已丧失，故根据《中华人民共和国物权法》第九 继续查封共有财产。 【裁判原文】本院认为，张某勋作为生效判决的被执行人，人民法院查封张某勋与张某的夫妻共同财产，符合《查封扣押冻结规定》第十四条第一款的 ...
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其与李四夫妻二人所建，应为其二人夫妻共同财产，就建造房屋事实其向本院提交的证据为：证据一、李四和张三户口簿复印件，用于证明李四和张三的户口均 包括最南侧车棚），张三享有其中百分之四十的份额；二、驳回张三的其他诉讼请求 律师点评分家析产是对于家庭共同共有的财产在共有关系终止后由家庭成员所进行的分配。共同 ...
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