业主未支付 -案例分析搜索

保定律师承办开发商逾期办理房产证违约纠纷案

利率有关问题的通知》(银发[2003]251号)中第三、关于罚息利率问题。逾期贷款(借款人未按合同约定日期还款的借款)罚息利率由现行按日万分之二点一计收利息，某市蓝华商城有限公司几年来负债经营，克服运营初期的巨大困难，全部按约支付了全体业主(包括张某)的商铺租金，三年多来张某投资“蓝华商城”成为业主 ...

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最新《人民法院案例选》典型合同案例裁判要旨24条

，业主享受了该服务，物业服务企业以存在事实物业服务关系为由，请求业主支付物业服务费的，应予支持，并参照政府规定的收费标准或同类物业服务项目收费标准来确定人民法院案例选》2015年第4辑(总第94辑)建设工程合同纠纷1连续性履行合同未明确各阶段工作内容，违约责任认定应当根据原、被告双方确认的履行情况来 ...

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常德市环卫处主任受贿中联重科人民币180万元判处有期徒刑十二年

合同总标的1605.6万元。被告人高某某作为业主单位法定代表人签署了合同。2013年12月31日，市环卫处通过常德市财政局支付了全部货款。之后，曾某某即向拍卖；②取消天源住房建设有限公司竞买资格，要求取消天源公司的竞拍的理由为未与环卫处沟通；而天源公司报价1800万元，东晟公司报价800万元；③请求 ...

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购房签约的法律风险及注意事项

房屋质量有问题时，均可拒绝签收。(6)产权过户、领取产权证发展商最后要为业主办理房产过户手续，最终办理房地产权证。2．看开发商是否五证俱全近年来，房地产退房，出卖人退还所有已交房款(包括定金)，并且支付违约金。(3)要让开发商对所售物业及其相应土地面积未设定抵押、留置权做出承诺(车要是避免因此而造成 ...

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拖欠工程款纠纷上诉案

部分提及违约问题，没有提出请求Q公司承担1957.3392万元违约金的具体请求，也未就该部分标的向一审法院预交相应的诉讼费用。一审判决在叙述X工程局诉讼中也没有专门约定，X工程局提出这部分罚款属于Q公司滥用业主优势进行的非法罚款以及强行要求支付火灾赔偿等款项累计410800元，不应将上述款项从工程款 ...

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郑吉文律师保管合同纠纷经典案例

和成都某饮食有限公司，人生茶楼为富和城业主，富和城物业管理办公室为富丽公司设立，但该办公室的设立未向工商等行政管理部门进行登记。富丽公司停车场条的规定，判决如下：被告四川省某某实业有限公司应于本判决生效之日起十日内支付赔偿原告李力的丢失车辆雅阁川A01155号的经济损失286 000元。本案案件 ...

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施工合同的风险防范

没有建设和开发资金，特别像有的房开公司没有资金就打空手道，打施工企业的主意，在未中标和签订施工合同前，要求施工企业借资垫资，往往出现阴阳合同、抽斗协议等，结算及支付的时间和方法等条款及制约条款写进去，写明确。比如工程进度款支付写明：工程进度款按业主支付给本工程总包方（或甲方）进度款的比例支付给分包方 ...

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二手房买卖，警惕炒房客“做笼子”

，最终未能办理公证手续，就此发生争议。李先生遂诉至法院要求魏某继续履行合同、支付剩余房款并按照合同违约条款承担迟延履行违约金。魏某则反诉要求李先生限期出具合法业主作为房屋的所有人可能为此承担更重的法律负担；更有甚者，若炒房客未向原业主支付全部房款，一旦其将房屋转售后卷款逃走，后果更不堪设想。对新的 ...

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二手房买卖，警惕炒房客“做笼子”

，最终未能办理公证手续，就此发生争议。李先生遂诉至法院要求魏某继续履行合同、支付剩余房款并按照合同违约条款承担迟延履行违约金。魏某则反诉要求李先生限期出具合法业主作为房屋的所有人可能为此承担更重的法律负担；更有甚者，若炒房客未向原业主支付全部房款，一旦其将房屋转售后卷款逃走，后果更不堪设想。对新的 ...

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物业服务合同纠纷的性质及处理 ——从邱某与某物业公司物业服务合同纠纷案说起

在其居住的泉源小区C1栋楼下的楼梯间被盗。邱某认为摩托车被盗与该物业公司未尽到安全管理义务有关，该公司应承担赔偿责任。双方就赔偿事宜协商无果，遂于约定，如夜间巡逻、电子监控设施、单独的值班室及值班人员等等。防范程度应当与业主支付的服务费对等。正如你不能要求豪华宾馆与一般招待所对住宿顾客的人身、财物的 ...

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