关于集体所有权与使用权规定 -案例分析搜索

家庭代表签订的农村房屋买卖协议效力认定

1、我方和被告于2007年4月9日签订的有关转让房屋所有权，山林、土地承包经营权和宅基地土地使用权的协议合法有效;2、被告协助我完成该协议书内山林承包经营权和义务。本案原告罗某甲与被告罗某乙分别代表其家庭于2007年4月9日自愿签订的协议，系其真实意思表示，不违反相关法律规定，XX村民委员会作为村民 ...

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共有宅基地上的原有房屋翻建后该归谁？

可以认定孟某二为诉争房屋的所有权人，孟某二要求确认诉争房屋归其所有的诉讼请求具有事实和法律依据。诉争院落的宅基地使用权虽部分登记在孟某一名下，印后书写，孟某一亦未提供证据对其主张予以证实，根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第2条，“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼 ...

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法律保护的财产利益可否作为遗产处理

处自建房屋并取得了房屋所有权证，但一直未取得集体土地使用权证。2012年1 月，王某意外死亡，王某的父母及其与前妻李某生育的一子一女与杨《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(二)》第二十一条亦可以作为人民法院对该类问题作出裁判的参考，该条规定：“离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未 ...

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最高法院判例：行政机关撤销历史错误颁证应当符合比例原则并遵循正当程序

不能成立。该厂在办证前未对原土地所有权人进行过任何补偿和安置，不符合河南省土地管理局豫土(1996)239号文件规定的补办用地审批手续的条件，其认为自己包括涉案土地在内的土地使用权，以豫星调味品厂和印刷器材厂系闫垌村三组新建的村办企业为由，共同采取欺骗方式向郑州市政府递交“关于违章用地的检查及补办 ...

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孟xx诉xx国土局行政不作为一案

四十二条因依法继承、分家析产、集体经济组织内部互换房屋等导致宅基地使用权及房屋所有权发生转移申请登记的，申请人应当根据不同情况，提交下列材料：（一）当事人提供虚假材料申请登记给他人造成损害的，依照《中华人民共和国物权法》的规定承担赔偿责任、第三十条不动产登记机构工作人员进行虚假登记，损毁、伪造不动产 ...

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四川省系列案例之三：政府以租代征违法用地企业被判返还

】1.关于四川绿点公司占用吴某土地是否合法。四川省绵阳市游仙区法院认为：首先，四川绿点公司认为其占用的土地已经被政府征收，但是并未提交其与原。被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。”等规定，国家征收集体土地必须按照法定程序 ...

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南京最好的离婚律师指导成功离婚并获取巨额财产

房屋建筑面积90.66平方米，2007年3月登记的该房所有权人为被告B。2012年6月6日，该房所有权变更为原告A与被告B共有，双方各占50%的份额。2012年，婚后以夫妻共同财产购买为产权的公房，原公房使用权的交换价值可参考《婚姻法解释（二）》第22条的规定，推定为父母对夫妻双方的赠与，离婚时可 ...

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南京秦淮区快速离婚并获补偿3万元

承租，婚后以夫妻共同财产购买为产权的公房，原公房使用权的交换价值可参考《婚姻法解释（二）》第22条的规定，推定为父母对夫妻双方的赠与，离婚时可直接起诉。离婚时尚未取得产权的房屋指离婚时夫妻双方对其居住使用的房屋尚未取得所有权。婚姻存续期间已经签订买卖合同，但未取得产权证的房屋。如果夫妻双方作为买受人 ...

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南京栖霞区1个月内成功调解协议离婚

承租，婚后以夫妻共同财产购买为产权的公房，原公房使用权的交换价值可参考《婚姻法解释（二）》第22条的规定，推定为父母对夫妻双方的赠与，离婚时可直接起诉。离婚时尚未取得产权的房屋指离婚时夫妻双方对其居住使用的房屋尚未取得所有权。婚姻存续期间已经签订买卖合同，但未取得产权证的房屋。如果夫妻双方作为买受人 ...

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南京离婚律师指导丈夫有外遇成功离婚案例

承租，婚后以夫妻共同财产购买为产权的公房，原公房使用权的交换价值可参考《婚姻法解释（二）》第22条的规定，推定为父母对夫妻双方的赠与，离婚时可直接起诉。离婚时尚未取得产权的房屋指离婚时夫妻双方对其居住使用的房屋尚未取得所有权。婚姻存续期间已经签订买卖合同，但未取得产权证的房屋。如果夫妻双方作为买受人 ...

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