一、案件基本事实 原告诉称，1995年8月10日，原、被告签订了房屋买卖合同，同时，被告向原告提供了售楼书、规划平面图及南光花园住宅户 设计单位同意的设计变更导致商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化，以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形的，房地产开发企业应当在变更确立之日 ...
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规定办理。买方在接到银行通知后，必须在三天内与银行签订个人住房贷款抵押合同，如逾期，按违约条款追究违约责任，申请银行贷款的有关费用由买方承担。 收到的违约金，买方还要据实赔偿。 后来由于银行不批准贷款，致使双方签订的《房屋买卖合同》无法履行。 现在卖方要求买方要么继续自筹资金支付其余70万元来履行合同 ...
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对王林诉被告镇江市古运河管理处(以下简称古运河管理处)、被告刘珍、被告王芳房屋买卖合同纠纷一案作出终审判决，驳回上诉人王林的上诉，维持原判。至此，这场 。 一审法院：售房不违反规定 擅自卖房侵权 法院经过审理认为，原本市解放桥巷的房屋系被告刘珍承租使用，后拆迁后刘珍母子一起被安置李家大山房子共同生活。 ...
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目的业已实现。在前述合同有效的情况下，买受人即欧甲、欧乙并无违约行为，该房屋买卖合同亦不存在可撤销或出卖人有权解除的情形，根据《中华人民共和国合同法》第八条的规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同 ...
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目的业已实现。在前述合同有效的情况下，买受人即欧甲、欧乙并无违约行为，该房屋买卖合同亦不存在可撤销或出卖人有权解除的情形，根据《中华人民共和国合同法》第八条的规定，“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同， ...
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完成，因此可以要求对方支付中介费。 第二种观点认为，谢某和王某签订房屋买卖合同的目的在于实现房屋产权的转移，而双方因为银行贷款事项无法达到该目的，现在经过双方协商 服务，委托人在居间人的介绍下与第三人达成协议，并向居间人支付报酬的合同。根据《中华人民共和国合同法》第四百二十六条第一款之规定，在居间人 ...
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给对方造成损失的，应当负赔偿责任。这说明财产所有权的转移与否，并不决定双方合同的效力。 三、最高人民法院在《关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（ 为买卖私有房产，且不损害国家和社会公共利益，双方所签房屋买卖合同合法有效。江某作为买方享有登记请求权，而李某作为卖方则负有协助买方办理过户的义务 ...
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，二审法院予以确认。 （五）二审判案理由 北京市第二中级人民法院认为：依法成立的合同，对当事人具有约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除 ，债务人不履行债务时由保证人承担保证责任或者约定保证人与债务人承担责任。 本案中，房屋买卖合同双方当事人为安家宝公司和霍凤运，资合公司就讼争 ...
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，房屋所有权未发生变动，仍应为原告所有。 第二种意见认为，原、被告签订的房屋买卖合同系双方真实意思表示、合法有效，且被告当天已交付房款，故原、被告的房屋 人民共和国合同法〉若干问题的解释（一）》第9条之规定：法律、行政法规规定合同应当办理登记手续，但未规定登记后生效的，当事人未办理登记手续不影响合同的 ...
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给对方造成损失的，应当负赔偿责任。这说明财产所有权的转移与否，并不决定双方合同的效力。 三、最高人民法院在《关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（ 为买卖私有房产，且不损害国家和社会公共利益，双方所签房屋买卖合同合法有效。江某作为买方享有登记请求权，而李某作为卖方则负有协助买方办理过户的义务 ...
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