、承诺返本销售，如：提供房屋售后包租、代租等售后回报；为银行按揭贷款购房者提供回购担保；以及为外地购房者办理本地城市的户口指标；等等。《广告法》 国家征用的集体所有的土地上建设；已被司法机关查封；已设立抵押或者以其他形式限制房地产权利；预售的商品房委屈的预售许可证；权属有争议；违反国家有关规定建设；不 ...
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此观点不符合证据规则的规定，本院不予采纳。有关委托书的内容，因该委托是有关抵押贷款的事由和本案房产登记无关，本院也不予确认。又上诉人李培兰二审开庭 。《中华人民共和国城市房地产管理法》所适用的范围是开发商取得房地产开发资质后开发的商品房，本案是经房改取得的房产权，是可以上市交易，一审法院引用[赣府发（ ...
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提交的涉案房屋的不动产证书显示权利人为李某娟，共有情况为房屋单独所有，权利性质为商品房。赵某聪、李某宏提交税收缴款书及北京市非税收入一般缴款书证明购买 房屋买卖业务签约文件合订本》及涉案房屋的《房屋买卖业务签约文件合订本》、《个人房产抵押贷款合同》、还贷银行卡、门禁、门卡、居民客户用电证、税收缴款书、 ...
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提交的涉案房屋的不动产证书显示权利人为李某娟，共有情况为房屋单独所有，权利性质为商品房。赵某聪、李某宏提交税收缴款书及北京市非税收入一般缴款书证明购买 房屋买卖业务签约文件合订本》及涉案房屋的《房屋买卖业务签约文件合订本》、《个人房产抵押贷款合同》、还贷银行卡、门禁、门卡、居民客户用电证、税收缴款书、 ...
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期限交付房屋，致使案涉《商品房预售合同》解除，《借款合同》《抵押合同》因合同目的无法实现亦被解除，应由出卖人将收取的购房贷款本金及利息返还担保权人 不能交房导致各方合同解除，但却实际占有使用购房者支付的首付款及银行的按揭贷款；银行依据合同约定既享有抵押权，又同时享有对开发商、购房者的债权；购房者未取得 ...
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的涉案房屋的不动产证书显示权利人为李某文，共有情况为房屋单独所有，权利性质为商品房。 王某昊、李某君提交税收缴款书及北京市非税收入一般缴款书证明购买 《房屋买卖业务签约文件合订本》及涉案房屋的《房屋买卖业务签约文件合订本》、《个人房产抵押贷款合同》、还贷银行卡、门禁、门卡、居民客户用电证、税收缴款书、 ...
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【案情简介】 原告张京华在上海市丰贤区北京路有一套商品房。因被告张丰毅欲购房，经人介绍原告张京华与被告张丰毅达成购房意识，当时双方为规避国家 法院驳回原告张京华的诉讼请求。 第三人中国建设银行上海丰贤区支行述称，依照公积金抵押贷款合同，被告张丰毅向建行支行贷得公积金9.7万元。如撤销被告张丰毅与原告 ...
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必须要到当地的房地产登记机构办理备案登记手续。 二、合同备案的具体流程 购房者签订商品房购房合同后，开发商会将购房合同集中递交到房管局进行备案，此过程一般需要三 购房，待合同在房管局备案完后，还需再将购房者的所有贷款资料递交给按揭银行进行审核，办理抵押贷款手续，此过程的办理时间一般也需要三十天左右(视 ...
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申请个人住房贷款。随后，三人与招商银行签订了《个人住房抵押贷款合同补充协议》。 一审中，胡女士请求确认徐先生、陈先生对该房屋没有出资，并将二人所占份额 适用房，非拆迁房借拆迁户名义买安置房，为规避限贷政策借用符合条件人的名义购买商品房等。这些在很多人看来是钻了政策空子、占了便宜的方法，却暗藏着风险。 ...
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或购房人、承租人因上述法律文书而产生的法律问题。11、修改、审查有关商品房按揭抵押贷款的相关法律文件。12、代理开发商向购房人或承租人出具与项目的预售、 物业管理模式，并起草、修改物业管理相关的法律文书。15、代理开发商进行有关商品房交易的诉讼或仲裁。四、物业管理阶段的律师服务律师从事物业管理法律业务 ...
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