大街19号国际大厦A座2003（北京振邦律师事务所） 进入2010年以后，中国的房地产交易热度不减，尤其是在2010年3月份4月份，中国尤其是像北京 擅自处分共有财产的，一般认定为无效。” ②被告刘某处分房屋不属于家事代理 我国《婚姻法司法解释(一)》第17条第1项规定:“因日常生活需要而处理夫妻共同 ...
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毁损夫妻共同财产，离婚后，另一方发现上述行为时，可以向人民法院提起诉讼；请求再次分割财产的诉讼时效为两年，从当事人发现之日起计算。双方在协议离婚时，曾某明知有共有房屋一栋，不进行分割，双方均有隐藏财产不分割的故意。因此，曾某在离婚两年后要求分割夫妻共同财产，超过了诉讼时效，其诉讼请求 ...
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该宅基地建造住宅及其附属设施。农村村民取得宅基地具有福利性，基本上是无偿或者只交纳很少的费用。且对取得宅基地作出了限制。《土地管理法》第62条规定：农村村民一户 应当予以补偿。笔者认为，在家庭成员关系中，也应参照夫妻财产的规定处理。因此，赖某对争议的房屋享有共同共有的权利。 综上所述，登记在王甲名下的 ...
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毁损夫妻共同财产，离婚后，另一方发现上述行为时，可以向人民法院提起诉讼；请求再次分割财产的诉讼时效为两年，从当事人发现之日起计算。双方在协议离婚时，曾某明知有共有房屋一栋，不进行分割，双方均有隐藏财产不分割的故意。因此，曾某在离婚两年后要求分割夫妻共同财产，超过了诉讼时效，其诉讼请求 ...
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有效，因此，本案在审理过程中，姚某没有提出该房屋关于权属的书面约定，应当视为夫妻共同共有的财产。姚某在办理产权证时，擅自将该房产登记为其个人所有，用以设定抵押，其行为则为无效行为，故而，该房屋抵押合同应当宣告无效。笔者赞同第二种意见。 作者：德兴市法院 吕 平...
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该宅基地建造住宅及其附属设施。农村村民取得宅基地具有福利性，基本上是无偿或者只交纳很少的费用。且对取得宅基地作出了限制。《土地管理法》第62条规定：农村村民一户 应当予以补偿。笔者认为，在家庭成员关系中，也应参照夫妻财产的规定处理。因此，赖某对争议的房屋享有共同共有的权利。 综上所述，登记在王甲名下的 ...
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保护我的合法权益。 【审判】 睢宁县人民法院审理认为：本案争议的房屋系原告王虹、第三人吴更生在夫妻关系存续期间共同购买，虽登记在第三人吴更生的名下 权的登记无相关强制性规定，本案争议房产无论登记在夫妻哪一方名下，均不影响对该房产为夫妻共有的认定。《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的 ...
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的权利，张XX占有该房没有法律依据，故对于XX要求腾房的请求予以支持。张XX以争议房屋为夫妻共同财产，一方未经对方书面同意擅自出卖为由，要求确认合同无效的 人民共和国民法通则＞若干问题的意见（试行）》第８９条的规定，共同共有人对共有财产享有共同的权利，承担共同的义务。在共同共有关系存续期间，部分共有人 ...
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擅自处分共有财产的人赔偿。本案中，张甲与肖乙系夫妻，其共有房屋为夫妻共同共有财产，其对夫妻共有财产的处分，应经过双方协商，取得一致意见后才能处分。本案的 （一）第十七条第（二）项规定：夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思 ...
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擅自处分共有财产的人赔偿。本案中，张某与肖某系夫妻，其共有房屋为夫妻共同共有财产，其对夫妻共有财产的处分，应经过双方协商，取得一致意见后才能处分。本案的 （一）第十七条第（二）项规定：夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思 ...
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