的除外。”婚前按揭房产应当属于个人财产。 (二)从商品房买卖合同的效力角度上论证 《物权法》第十五条：“ 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的 承担，并不能对抗物权。 三、按揭房在审判实践中如何处理以及对司法解释的建议 意思自治原则是民法的基本原则。所谓意思自治是指民事主体可以按照自己 ...
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笔者同意第二种意见，理由如下： 首先，意思自治是私法的基本原则。其具体表现为，当事人有权根据自己的意志和利益，决定是否参加某种民事法律关系，决定是否变更 赠与合同是一种双方法律行为，双方当事人意思表示一致时赠与合同成立。只有其中一方的意思表示，赠与不能成立。本案中，李某虽将50万元存款以小儿子的名义 ...
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招投标活动有居间行为就违反了招投标活动的原则，只是招投标活动中的居间事项与其他合同的居间事项有所差别。投标人提供投标所需的各种资料和投标书，让马某某 人的上诉请求不能成立，本院不予支持。原判决认定基本事实清楚，但酌定上诉人支付居间报酬的标准和违约的责任认定欠妥，故予以纠正。判决结果为某市中级人民法院 ...
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通知书，要求三峡公司催促万星公司开具建筑安装发票。三峡公司拒绝支付尚欠原告的工程款51万元。三峡公司诉至重庆市巫山县人民法院，要求被告偿还51万元工程款及利息。 活动，不仅应使当事人之间的利益得到平衡，而且也必须使当事人与社会之间的利益得到平衡的基本原则。对于本案中的工程施工合同来说，施工方即原告按照 ...
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他们合谋的过程以及黄渝骏伙同兰芝权、黄显和用签订虚假买卖4000吨铜板纸的合同，向中行广西区分行申请开立270天远期不可撤销信用证，由黄渝骏伪造货物发票 追究其刑事责任，否则就违背了刑法的基本原则。根据我国刑法的有关规定，行为时的法律认为是犯罪，裁判时的法律也认为是犯罪的，就应当认定是犯罪，并且按照 ...
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存在违法。【法官解读】《劳动合同法》第三十五条规定，协商一致是变更劳动合同的基本原则。然而，《劳动合同法》第四十条第一项又赋予了用人单位另一项权力 的特殊规定，因此，在法定情形发生时，应当适用该特殊规定，而不适用劳动合同变更的一般原则。虽然《劳动合同法》第四十条赋予了用人单位在法定情形下单方调整岗位的 ...
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发〔2008〕21号)等规范性文件，上述文件对涉灾案件审判和执行工作的基本原则和一些具体法律适用问题作出了规定，各级人民法院要严格执行。对于可能影响灾 塌或者经鉴定成为危房需加固或拆除，导致房屋无法正常使用，起诉要求解除租赁合同的，人民法院应予支持。 八、因地震灾害引起房屋垮塌、建筑物或者其他设施以及 ...
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本文对阅读者能够有所裨益。第一部分 合同订立前的风险防范一、先合同义务诚实信用原则是民法的基本原则，该原则也同样贯穿于合同的整个过程也不例外。中国合同法 向另外一方发出要约，另外一方虽然没有明确表示同意，但是立即将该项物品或货物必不可少的说明文件寄给了对方，或者派人将货物直接运抵要约人。这种以行为所作 ...
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反映在理论界及司法实践，故而有必要对两者作出区分。1.内容判断上不一致合同的成立是指合同订立过程的完成，也即主体对合同的基本内容达成一致意见。合同的 留待进一步的探讨。此外，国家对合同不成立和不生效的态度不同。合同的成立主要是强调当事人合意，体现了合同自由原则。因而，对于合同不成立，国家不会主动干预。 ...
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一、先合同义务诚实信用原则是民法的基本原则，该原则也同样贯穿于合同的整个过程也不例外。中国合同法第六条明确规定当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实 ，向另外一方发出要约，另外一方虽然没有明确表示同意，但是立即将该项物品或货物必不可少的说明文件寄给了对方，或者派人将货物直接运抵要约人。这种以行为所作的 ...
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