年登记结婚，1987年，生育女儿王小米，婚后，村里给他们一家三口分了土地，面积300平方米，根据农村习惯，户主为王先生。然而，该宅基地只有西边80平方米 ，具有可以分割条件时，地块的使用权仍然是有机会得到处理的。针对宅基地纠纷，一是土地边界需要明确，没有邻里争议，确认该地块权属；二是从有利生产、方便 ...
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年登记结婚，1987年，生育女儿王小米，婚后，村里给他们一家三口分了土地，面积300平方米，根据农村习惯，户主为王先生。然而，该宅基地只有西边80平方米 ，具有可以分割条件时，地块的使用权仍然是有机会得到处理的。针对宅基地纠纷，一是土地边界需要明确，没有邻里争议，确认该地块权属；二是从有利生产、方便 ...
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找到有关部门协调处理，2011年答复撤销已经过户到程女士名下的土地证，但房产纠纷问题让我找法院解决。故诉至法院，要求确认两被告之间订立的房屋买卖 事项办理答复意见书、市国土资源局乙区分局关于注销XX办事处XX小区居委会程女士土地使用证的通知等证据予以证实。法院认为：原告对房屋买卖协议中“卖主翟先生” ...
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以下简称涉讼房屋）出卖给原告，建筑面积661.96平方米，占用范围内的土地使用权面积2052.90平方米，价款人民币（下同）5600万元；双方应于2008年11 讼房屋现状与登记信息不符的事实如实告知原告赵某。因此，原告对于本案纠纷的发生无过错，应属善意信赖不动产登记信息的合同当事人，法律应当保护原告 ...
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：品创公司）。法定代表人王爱武。原告***诉被告***，第三人***互易纠纷一案，本院于2015年12月23日受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了 22日给付原告保证金100万元，按照合同约定被告应在2014年5月22日给付土地款1000万元，2014年8月22日给付余款2880万元。原告为与被告履行 ...
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在2003年6月10日通过公开挂牌交易取得国有土地使用权。这完全符合《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条本 为房屋买卖，只能认定为商品房预售。 4、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条出卖人未取得商品房预售许可证明，与买 ...
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赵X分家析产纠纷案例分析案情简介：原告赵X是被告程X和第三人程XX的母亲、第三人程XXX的祖母。1986年，经原告赵X丈夫程X章 享有十分之七的份额。请求二审撤销一审判决，依法改判。争议焦点：上诉人是否对争讼土地拥有使用权。判决结果：二审法院认为，根据淮集建（1998）字第XXXX号《集体土地建设 ...
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陈某、项某、袁某、何某等诉××县××乡人民政府要求撤销土地征收行为纠纷一案 【要点提示】 《中华人民共和国土地管理法》第四十六条规定：“国家征收土地的 没有公示、申报征地补偿安置方案，即进行征地活动属于违法行为。且原告承包的土地位于旅游景点附近，地理位置优越，原告所在的集体经济组织地少人多，同时，被告 ...
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作出民事判决:驳回原告王**起诉. 答辩词 审判长、审判员： 答辩人就被答辩人所诉宅基地纠纷一案，具体答辩如下： 一、 被答辩人不具备诉讼主体资格。 (一) 物权证书不 法律规定，不具有证据效力。 2、王**之孙也没有依法申请取得宅基地。 《土地管理法》第六十二条第四款规定：农村村民住宅用地，经乡（镇 ...
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的行为。 法官视点：在农村房屋买卖纠纷的处理中，很关键的问题是如何认定农村房屋买卖合同的效力。根据我国土地管理法规定，宅基地使用权系农村集体经济组织 住宅或“小产权房”。物权法明确规定：宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。此处的“国家有关规定”当然包括相应国家政策。 从 ...
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