经济适用房的限制 -案例分析搜索

房屋买卖纠纷多法官详解风险点

将其经济适用住房卖给张先生。后彭女士不同意办理过户，并以双方买卖的房屋系经济适用住房为由，将张先生诉至法院，要求确认合同无效。经查明，彭女士出售的合同签订日期进行区分:出卖人转让的经适房的原购房合同系2008年4月11日(含)前签订，当事人又在转让该已购房屋的合同中约定在限制上市交易期限届满后再办理 ...

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房屋买卖纠纷多法官详解风险点

将其经济适用住房卖给张先生。后彭女士不同意办理过户，并以双方买卖的房屋系经济适用住房为由，将张先生诉至法院，要求确认合同无效。经查明，彭女士出售的签订日期进行区分:出卖人转让的经适房的原购房合同系2008年4月11日(含)前签订，当事人又在转让该已购房屋的合同中约定在限制上市交易期限届满后再办理 ...

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南京秦淮区快速离婚并获补偿3万元

生活原则。在离婚分割共同财产时，不应损害财产效用、性能和经济价值。在对共同财产中的生产资料进行分割时，应尽可能分给需要该生产资料、能更好发挥该生产资料确定的比例进行分割。还有一种观点认为，《公司法》对股东并无身份上的限制，夫妻共同投资设立有限责任公司并不违反法律规定，因此，在离婚案件中否定“夫妻公司 ...

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南京离婚律师指导丈夫有外遇成功离婚案例

生活原则。在离婚分割共同财产时，不应损害财产效用、性能和经济价值。在对共同财产中的生产资料进行分割时，应尽可能分给需要该生产资料、能更好发挥该生产资料确定的比例进行分割。还有一种观点认为，《公司法》对股东并无身份上的限制，夫妻共同投资设立有限责任公司并不违反法律规定，因此，在离婚案件中否定“夫妻公司 ...

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商品房屋买卖纠纷经典案例

楼的违约责任，依据不充分，二审法院不予支持。综上所述，原审判决认定事实清楚，适用法律正确，二审法院予以维持。案例二：[案情介绍] 原告张某系北京市大兴区某的行政权力，人民法院无权对宅基地使用去做出处理决定。在律师的指导下，被告王某找到卖房的介绍人、见证人和村委会主任出具了见证证明，证明了诉争房屋 ...

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房屋转让合同

合同终止，乙方将房屋退还给甲方。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。（3）___________________________________。第六条甲方逾期交房的违约责任除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四条约定的时间交房的，乙方有权按累计 ...

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嘉兴市房屋转让合同

合同终止，乙方将房屋退还给甲方。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。（3）___________________________________。第六条甲方逾期交房的违约责任除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四条约定的时间交房的，乙方有权按累计 ...

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民法通则意见

撎厥馇榭鰯。 170．未授权给公民、法人经营、管理的国家财产受到侵害的，不受诉讼时效期间的限制。 171．过了诉讼时效期间，义务人不履行义务后又以算时间有约定的，按约定办理。 200．最高人民法院以前的有关规定，与民法通则和本意见抵触的，各级人民法院今后在审理一、二审民事、经济纠纷案件中不再适用。 ...

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聂美慧与齐秀生房屋买卖合同案

发生物权变动，但物权没有变动，却并不当然地影响原因行为的效力。《最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释（一）》第九条规定“……法律、行政法规规定合同请求权是否应受诉讼时效限制的问题不谈，如果确认该合同无效，将是对社会秩序一种难以容忍的扭曲，必将引发越来越多的无证二手房的卖方，也有可能 ...

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宜昌市民生房地产开发有限责任公司与宜昌天成拍卖有限公司土地使用权拍卖案

他人而购买的权利，其重要法律特征是对出卖人的处分权所作的限制，充分发挥转让物的效用，应该是法律设定该权利的立法目的之一。就本案而言，原告作为被拍卖规定的体制保障和技术条件。该法律规定没有得到较好的贯彻执行，现实经济活动中房、地分押、分别转让的情形时有发生，本案中分别对土地使用权和其附着建筑物所有权的 ...

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