工程款；若工程未完工系发包人原因导致，按照建设行政主管部门颁发的定额及取费标准据实结算。 33、建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格， 明确约定，则该订金、押金应作为预付款退还给购房者。 44、出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他损害承租人优先购买权情形的，承租人请求出租人 ...
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所签《商品房买卖合同》附件六第5条第2项：如房屋出现地基基础和主体结构工程以外的质量问题或者装修问题，出卖人应当按照合同约定承担保修责任，买受人不会以此 手续。而且在2012年8月9日的房屋验收、交接过程中，某公司也未向杜某出示合同第11条约定的《建筑工程竣工验收合格备案表》及提供《住宅质量保证书》、 ...
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含义，引导合同双方如何签订“专用条款”，更重要的是当“专用条款”中某一条款未作特别约定时，“通用条款”中的对应条款自动成为合同双方一致同意的合同约定。 作出约定。 2、根据国务院《建设工程质量管理条例》的规定，工程质量监督部门不再是工程竣工验收和工程质量评定的主体，竣工验收将由建设单位组织勘察、设计 ...
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合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。\ 故 的手续，房屋入住通知；钥匙收条，以及开发商应向购房人提交的资料：《建设工程竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》(该两书内容不得 ...
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的处理原则；△第十二条：质量缺陷的处理原则；△第十三条：未经验收擅自使用的处理原则。4、关于工程期限问题：△第十四条：实际竣工时间的确定；△第十五条：质量 交底；资料专管；过程检查。3、明确项目经理签证和索赔的量化管理责任，杜绝该签未签、该赔不赔的情况。甲方不确认或拒绝签证的对策：快递送来回；挂号并 ...
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。[案情结果] 裁决佛山市三水区人民法院认为讼争工程经验收合格并已投入使用，S村民小组在工程交付使用时没有提出质量异议且未就其主张提供充分证据支持，S 提起上诉。二审法院判决：驳回上诉，维持原判。[相关法规] 法院经审理后认为讼争工程推迟一个多月完工具有合理因素从而判定陈X无须对此承担赔偿责任。其中所 ...
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或还款协议偿清被拖欠的工程款；对2003年底前竣工未结算工程项目（或工程已完工未进行竣工验收的），要责令发包人尽快完成结算，并制定还款计划 劳务工资支付信用担保手续，担保金额不得少于当年应付劳务工资总额的30%，或按照工程造价的13%交纳劳务工资支付保障金。具体办法由省建设、劳动保障行政主管部门另行 ...
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另有约定，在本保险单保险期限终止以前，保险财产中已由工程所有人签发完工验收证书或验收合格或实际占有或使用或接收的部分。? 二、第二部分 第三者责任险 承保风险扩大。本保险单终止后，本公司将按日比例退还被保险人本保险单项下未到期部分的保险费。 (四)权益丧失如果任何索赔含有虚假成份，或被保险人或其代表在 ...
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候车亭的施工，工程经验收合格后现均已投入使用。截止2008年8月16日，杨某共付给陈某工程款97000元，尚欠陈某工程款24500元未付。陈某 但对于承包人是否可以参照合同约定要求对方承担违约责任，法律上没有直接作出规定。既然工程价款可以参照合同约定支付，那么违约责任也可以参照合同约定处理。因为杨某确 ...
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候车亭的施工，工程经验收合格后现均已投入使用。截止2008年8月16日，杨某共付给陈某工程款97000元，尚欠陈某工程款24500元未付。陈某 但对于承包人是否可以参照合同约定要求对方承担违约责任，法律上没有直接作出规定。既然工程价款可以参照合同约定支付，那么违约责任也可以参照合同约定处理。因为杨某确 ...
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