验收合格交付之日后不计利息退还。工程履约保证金的有效期直至工程竣工验收合格备案后的第2天，在此期间中标人出现按施工合同应对业主给付经济赔偿的情况时 的合法权利。 3、 履约保证金应在签定正式合同前提交，履约保证金返还时间为验收合格之日或合同约定时间。履约保证金收取时间一般情况应该在投标保证金退还之前， ...
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，合计人民币60万元，原告分两次向被告预付认购款人民币40万元。在某商品房项目竣工验收后一个月内，原告缴清余款20万元，被告的某商品房于2008年5月31 。2009年初，被告在未告知原告的情况下将某商品房转让与他人，并办理了相关备案手续。原告遂向法院起诉，请求法院判令解除双方签订的《售楼认购许可书》 ...
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合同违约。原告要求被告承担逾期交付违约金无事实和法律依据。 被告向原告所交付的房屋竣工验收合格，并无质量问题。针对原告提出的墙纸起皱、污渍、吊顶灰尘问题被告 十一条对交付条件已有明确约定，涉案房屋于2013年5月22日工程竣工并验收备案，具备交付条件，被告亦按合同约定期限前通知原告交付，履行交付义务， ...
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施工中建立规范严密的操作程序和议事规则，做好证据材料的留存。 3、 项目竣工验收阶段协调与有关方面的关系，就法律责任问题与程序问题提出意见。 4、 获得预售许可证进行文件准备，协助或负责取得预售许可证，并协助办理预售合同的登记备案手续。 3、 协助选择中介代理商、广告商等并草拟、审查代理销售协议、广告 ...
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建房审批管理台账，将有关资料归档留存，并将审批情况报县级农业农村、自然资源等部门备案。 三、建房流程1、村民要在取得《农村宅基地批准书》和《乡村建设规划许可证 现场开工查验的，不得开工。3、村民自建住房完工后，要向乡镇政府申请竣工验收。乡镇政府接到申请后，要在5个工作日内组织村民、施工负责人、技术人员 ...
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（以下统称危险化学品单位）的危险化学品重大危险源的辨识、评估、登记建档、备案、核销及其监督管理，适用本规定。城镇燃气、用于国防科研生产的危险化学品 县级人民政府安全生产监督管理部门重新备案。第二十四条 危险化学品单位新建、改建和扩建危险化学品建设项目，应当在建设项目竣工验收前完成重大危险源的辨识、安全 ...
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某在查封前已经支付全部购房款。关于未办理过户登记的原因，系案涉房屋至今未办理竣工验收手续，非初某自身原因所致，长富基金对此亦无异议。综上，一审 合同的签订以及后续房产的过户登记具备合理的信赖和期待。第三，本案房屋原网上备案的权利人是淮南市巨源建设项目投资管理有限公司，而非登云庭小区建筑工程的承包人广厦 ...
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原因和本约合同本身的原因无法签订：1、案涉房屋在2019年7月26日已经竣工验收合格，属于现售商品房。但被告却要求原告签订预售合同2、签订预约合同时被告 被告已将该《商品房买卖合同》范本于2018年1月4日在浙江省合同格式条款备案公示系统中备案公示，在双方签订《预定协议书》时，应该也有在营销中心及认购 ...
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了预售合同，一次性付款购买了一套期房并到房管局办理了预售商品房的登记备案手续，工程竣工验收合格后，开发商按期将房屋交付给了张某，张某装修后搬进了 准物权的性质从而受到保护，产生对抗第三人的效力。因此，预售合同登记备案并不等同于预告登记。 二、法院的查封是否正确 根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中 ...
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建盖过程中取得预售证后即开始卖房，等房屋建盖好，才逐渐取得竣工验收合格，规划验收等相关证明文件，具备办理初始登记的条件，办理完初始登记后，才能为 部分法院所持的：“开发商非办证义务主体，只需按合同约定履行向权属登记机关提交备案材料”的观点，那么买受人要求开发商办证的请求则是基于合同约定的债权请求权，则 ...
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