农村房屋产权纠纷 -案例分析搜索

继承遗嘱，遗嘱存在矛盾，能否继承房产？

、集体土地使用权证书、唐山市某某区某某镇某某村村民委员会证明、某某区城中村改造房屋拆迁产权置换安置协议书、胡某五和胡某七婚姻证明书、户口本等证据予以证实。三属于宅基地使用权共有人和胡某二的法定继承人共同共有的财产，双方应属于共有物分割纠纷。原告徐某一所诉房产已被拆除，且其在代表被拆迁人签订拆迁补偿 ...

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该案应如何处理

观点，法理分析如下：本案中涉及到一个特殊的标的物农村宅基地，民事行为结果特殊房屋已经建好。农村的宅基地属于集体所有，本集体经济组织成员只享有使用权，宅基地的受到法律的保护，也决定了当事人的经济目的能否最终实现，因此，在合同纠纷案件中，合同效力往往成为案件的主要焦点。我们还要清楚这么一个定义，合同 ...

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用赠与的宅基地建房能否取得房产

观点，法理分析如下：本案中涉及到一个特殊的标的物——农村宅基地，民事行为结果特殊——房屋已经建好。农村的宅基地属于集体所有，本集体经济组织成员只享有使用权，宅基地受到法律的保护，也决定了当事人的经济目的能否最终实现，因此，在合同纠纷案件中，合同效力往往成为案件的主要焦点。本案中原告与被告所签订的 ...

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用赠与的宅基地建房能否取得房产

观点，法理分析如下：本案中涉及到一个特殊的标的物——农村宅基地，民事行为结果特殊——房屋已经建好。农村的宅基地属于集体所有，本集体经济组织成员只享有使用权，宅基地受到法律的保护，也决定了当事人的经济目的能否最终实现，因此，在合同纠纷案件中，合同效力往往成为案件的主要焦点。本案中原告与被告所签订的 ...

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合作建房，是馅饼？还是陷阱？附成功退定案例分析

提醒：一、注意以租代售陷阱，购房前须先明确不动产权归属。项目所用地块的产权属于村社区经济联合社（以下简称“X村社区”），开发商只是租了该地块用以开发经营社区之间的土地租赁合同发生纠纷导致解除，X村社区将收回土地及地上的不动产，到时候王女士连合建房屋的使用权都无法享有。二、使用农村集体用地建设的房屋切 ...

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法院对于签署协议属于分家析产还是借名买房如何判断

有钱买这个房屋。周父说仍至今生活在破旧的房子里，需要房屋进行修缮不属实。2015年周父就曾就农村老房屋进行了较大的装修，装修后2015年6月30日周父 1月房屋交付由周某霞使用。现周某霞将涉案房屋出租。目前一号房屋尚未取得产权证书。2015年周父以法定继承纠纷为由将周某霞、周某海诉至本院，要求继承分割 ...

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离婚财产分割的50个法律要点！

所负的债务，应当认定为夫妻共同债务。(《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》) 10.夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为利益。婚前购房方享有产权的，不享有产权的一方应享有相应的投资回报。(案号：(2010)二中民终字第524) 35.具有独立房屋权属证书的阁楼与其所 ...

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最高人民法院2011年公报民商事案例裁判观点摘要

在信息变更之后签收载明新信息的相关法律文件并举牌参加交易，应视为清楚并认可产权交易信息的变更。举牌申请人知晓变更情况并参加交易，在交易结束之后，又与厦门瀛海实业发展有限公司、中国厦门外轮代理有限公司国际海上货运代理经营权损害赔偿纠纷再审案【裁判摘要】公共运输履行着为社会公众提供运输服务的社会职能， ...

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离婚后财产纠纷案

共同财产，当事人可以另案起诉分割。首先，原告未能举证证明被告在昆明市五华区农村信用合作联社的股金和春城湖畔度假村高尔夫球会的会员卡合法存在，根据法律对举证不能贺某个人所有，被告李某某应于本判决生效后三十日内协助原告贺某办理该房屋的产权变更登记手续（因变更登记产生的相关费用由双方协商处理，协商不成时由 ...

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不动产所有权应以政府相关许可为依据

人不够亲情和道义、欺上瞒下背着把祖业搞小产权开发，是错误的。事实真相是：其一，答辩人对所翻建的房地产的农村居民宅基地取得程序正当、合法，具有排他性的唯一套房屋作为补偿纯属无中生有，也与被答辩人的诉讼请求自相矛盾。理由是：一是，房屋的宅基地是答辩人所有，答辩人之子XX仅仅是替答辩人招呼建房一事，并不 ...

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