㎡／月。上述三份合同均约定：物业服务费按季缴纳。 被告郭萌系该小区的业主，从2003年1月起，被告以出国为由拒交物业服务费，截至2010年12月，被告 止，未过诉讼时效；2011年1月1日至2013年12月31日，该期间的物业费应当从2013年12月31日起计算诉讼时效，经过两年至2015年12月30 ...
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质量问题且找过原告维修，原告存在修理不善等服务不当行为，但房屋质量问题不是物业服务的内容。被告有关因房屋质量问题所致的维修义务，应向相关责任人主张，故 物业服务费用的抗辩理由不予采纳。不少业主因房屋质量、小区偷盗行为等迁怒物业公司，并拒交物业费。依据权责利相对等原则，物业公司只要做到了其职责范围内的 ...
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服务而受损的、相当于损失数额的经济补偿。二、业主拒交物业管理费案件的审理按照约定交纳物业管理费是业主应承担的一项基本合同义务，但实践中此类纠纷的 保安、绿化等公共性服务的费用，代收代缴水电费、煤气费、有线电视费等公众代办性质的服务费用，以及特约服务的费用。业主仅拖欠公共性服务或特约服务的费用，而未拖欠 ...
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，如逾期仍不缴纳的，甲方依法追收”。合同签订后，原告依法提供物业服务，但被告拒不支付物业服务费。为维护原告合法权益，特具状起诉。请求：1、依法判 的，不是买的商品房，我认为不应当交物业费，如果交的话应该村里交。 经审理查明：被告系肥城市新城街道办事处xx村居民业主，该房屋建筑面积为135平方米，原告于 ...
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财产损失，小到水管渗漏、放养宠物、噪音扰民等等，都成为业主索赔或拒交物业费的理由。笔者认为，物业服务合同仍属于合同法范畴，要适用合同法的规定，因此， 以有明确规定为适用条件，否则只能适用一般原则。另一种观点认为，此类纠纷中业主的举证能力受限，应适用举证责任倒置。笔者认为，如何适用应当具体分析，业主主张 ...
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的财务资质，即使是专业财务人员也无法以个人身份提供具有合法效力的审计证明。如果每个业主都可以滥用自己的查账权，这样只能严重干扰管理公司的正常运作。房屋有质量问题，业主能拒交物业费吗?答：在物业管理法律关系中，业主应该向物业管理公司给付物业费，业主是债务人，物业管理公司是债权人;而在房屋买卖 ...
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请求。 佳美物业公司一审中诉称，苏先生是其服务的小区业主，自2013年11月15日至2014年3月15日，其公司为苏先生提供了1个供暖期的供暖服务， 认可。佳美物业公司就其主张的违约金亦未提供证据。 故一审法院根据既有证据认定，佳美物业公司主张物业费于法有据，应予支持，判决苏先生向佳美物业公司支付供暖 ...
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将物业管理费收取标准酌情予以调整，其中商业用房（门面）的物业费收取标准酌情调整为4.5元／平方米／月，居住用房改变用途作为商业用房的按1.4元／ 管理费4225.9元。 关于违约金。A公司与原告在合同中约定，业主或物业使用人未能按时足额交纳物业服务费用的，应按应付款每天0.3%的标准向原告支付违约金。 ...
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因小区业主不满意其服务，被诉至法院，今天，北京市朝阳区法院一审判决物业公司7日内撤离小区。2002年，开发商给地处北京朝阳区北四环外的裕瑞轩小区指定了北京裕发弘 大的意见。随着矛盾的逐步升级，部分业主开始拒交物业费。2005年8月，原物业公司与业主间的合同到期。业主们称，为了彻底解决问题，大家决定以“ ...
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缴物业费。2018年5月,李东到物业公司购买电梯卡被拒,理由是要先交物业费否则别想上楼。因为没有电梯卡,从2018年7月开始,家住11楼的李东 业主们毫无理由的、或者依据站不住脚的理由长期拖欠物业费,损害了企业和其他业主的利益。无论是物业公司还是小区业主,都应当增强法治思维能力,养成遇事找法、经营依法 ...
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