贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见》（试行）第89条规定，共同共有人对共有财产享有共同的权利、承担共同的义务。在共同共有关系存续期间，部分共有人 某接收的行为及被告主某将楼房、房屋权属证书一并交付原告孙某的行为，足以让原告相信被告主某出售楼房的行为系夫妻共同意思表示，且原告居住涉案楼房十余年 ...
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于2009年9月2日在法院调解离婚。双方离婚时对于共同共有的房屋未予以分割，而是通过协议约定该房屋所有权在高某某付清贷款后归双方之子所有。2013年 ：驳回上诉，维持原判。 （三）典型意义 本案中双方争议的焦点是在离婚协议中约定将夫妻共同共有的房产赠与未成年子女，离婚后一方在赠与房产变更登记之前是否有 ...
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遇到的困难。根据《婚姻法解释(三)》第十一条：一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回 ，属于无权处分行为。根据《物权法》第一百零六条规定：无处分权人将不动产或动产转让给受让人的，所有权人有权追回;除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人 ...
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本院递交上诉状及副本两份，上诉于南京市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费（户名：南京市中级人民法院；开户行：农行鼓楼支行 产权登记一方对另一方进行补偿。第十一条 一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方 ...
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房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。第十一条第二款共有的房屋，由共有人共同申请。本案中，土地使用权证、房屋所有权证都是温某父亲一手操办的， 除非出资人明确表示赠与其子女配偶，否则应认定为对双方的赠与，该部分出资应认定为夫妻共同财产。本案中温某父母在建房中的出资，应认定为对温某的个人赠与。 ...
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房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。第十一条第二款共有的房屋，由共有人共同申请。本案中，土地使用权证、房屋所有权证都是温某父亲一手操办的， 除非出资人明确表示赠与其子女配偶，否则应认定为对双方的赠与，该部分出资应认定为夫妻共同财产。本案中温某父母在建房中的出资，应认定为对温某的个人赠与。 ...
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，可采取竞价方式解决。 最高人民法院《关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》（法发[1996]4号） ⑦享受本人工龄和已死亡配偶生前工龄优惠后所 人民法院《婚姻法解释（二）》第二十一条 ⑨擅自处分共有房产请求赔偿损失 一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并 ...
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4、过错损害赔偿《中华人民共和国民法典》第1091条 有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿： (一)重婚; (二)与他人同居; (三)实施家庭暴力; 。 5、擅自处分房产《民法典》婚姻家庭编的司法解释(一)第28条 一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价 ...
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离婚诉讼来为大家进行讲解。 一、案情简介 谢某（男）与张某（女）系再婚夫妻，于2014年12月25日登记结婚，婚后未生育子女。谢某之前承租有静安区 某与张某夫妻名下，直接代表了房屋产权归谢某和张某共同共有，谢某的出资可以视为其愿意赠与张某部分产权份额。当然夫妻共同共有的财产，并不意味着离婚时一定是均等 ...
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登记簿为准”之规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明，但是夫妻将共同财产购买的房屋登记于未成年子女名下，在夫妻离婚时，不能简单地完全按照登记情况将房屋认定 房产的真正权利人并非高登，而是高卫东、杨金萍。高登上诉提出从房产按份共有的比例来分析，可以确定高卫东、杨金萍是经过慎重商量，共同决定将 ...
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