年4月30日签订的《房屋买卖协议》将解除，双方在庭审笔录材料上签字。现在已经三年期满，402医院还是不同意办理过户手续，按照2010年11月12日的约定，法院 某信访。针对王某的这次起诉，答辩理由：第一，关于提出购买第二套房子的问题，单位的住房没有备案登记，有此类住房的人都是不限购的，王某现在住的房子 ...
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女士相识，为了两人日后共同生活，赵先生用自己全部的积蓄买了一套100平米的大房子并办理了登记备案，随后两人办理了结婚登记，搬进了新家并拿到了房产证。可天有不测风云，今年7月份，赵先生突发心脏病去世。 赵先生有两个儿子，均已经成家立业。王女士认为房产证是婚后拿到的，房子应当是两人的 ...
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是没问题的，它有利用价值，为什么不能按照利用价值支付相应的工程款呢？承包人已经把房子建起来了，整体的框架和安全性没问题，虽然验收不合格不能交付使用，但 监理这四个单位在上面签章，这四方认可，然后送质检部门盖章，送工程档案部门进行备案。按照现在的流程，哪个时间点算工程验收合格之日呢？就产生了不同的观点， ...
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，为了两人日后共同生活，杨先生用自己全部的积蓄买了一套120平米的房子并办理了登记备案，随后两人办理了结婚登记，搬进了新家并拿到了房产证。然而2012年7月份，杨先生遭遇车祸不幸身亡。杨先生有两个儿子，均已经成家立业。姜女士认为房产证是婚后拿到的，房子应当是夫妻俩的共同财产，老伴去世后，房子应当归 ...
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的迟办房产证违约金。 综上所述，原告认为被告的违约行为已经严重侵犯了原告的合法权益，最终造成原告无法对房子进行买卖、转让，致使原告遭受巨大损失。依据《最高 某公司按法律规定赔偿经济损失。据此，向房屋产权登记机关提供必要的证明文件(备案及办理初始登记)，既是开发商某公司的法定义务，也是合同约定的义务。张 ...
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？ 安阳律师：购房者要查询售房者与承租方所签订的租赁合同是否登记备案。如果该房产已经出租并备案，则需要售房者提供该房产的承租方出具的在同等条件下放弃优先 管理局颁发的《商品房销售许可证》系可预售、销售凭证，注意是否在有效期内，所购房子是否在预售、销售范围。 主持人：在本案中王先生以卖房时未经妻子同意， ...
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在动迁安置房买卖中，经常买受人和卖出人签订安置房屋出售合同时，出售方虽然已经签订了房屋的动迁协议，但是房屋个人产权证（小产证）甚至是开发商产权证（大 小产证）发证日期起至房地产交易合同（包括买卖合同，租赁合同，下同）网上备案时间满3年的，房地产登记机构予以受理存量房地产买卖的转移登记或房屋租赁合同登记 ...
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什么风险的，你可以放心，只要你的社保能够补缴完12个月，我们就可以顺利完成备案和过户的手续。唐先生听到这样信誓旦旦的保证后，更加心动了，按照销售的要求签订了 唐先生表示，其已经和销售人员沟通了很多次要求他们退回房款，但是对方态度很坚决，如果我不按时支付剩余的房款，我就构成了违约，钱不会退，房子也会另外 ...
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设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期； （七）物业管理方案已经落实。 不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何 不清楚或存疑问的地方搞清楚以后才签字。 交房时,先验房后办手续 一看房子质量二查两书一表 三签《房屋验收单》 办理入住手续是收楼的正常 ...
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支付违约金；逾期超过60天的，买方有权单方面解除合同。房屋交付的标志为已经取得《竣工验收备案表》。又由于该房屋属于全装修房，合同的补充条款约定：开发商 11月1日被告才发出了一张所谓的进户通知书，原告到现场查看房子的装修情况，此时的房子还在装修中根本无法实际入住。事后原告得知开发商取得竣工验收备案证书 ...
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