房屋租赁法律问题 -案例分析搜索

侵犯优先购买权　房屋买卖合同无效

享有优先购买权。审判法院审理认为：原告租赁被告百货门市部一、二柜组的房屋，双方之间存在合法的房屋租赁合同关系。房屋买卖合同是要式合同，也就是说买卖房屋买卖合同应采用何种形式才有效的问题。我国《合同法》第十条规定：“当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的， ...

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借名买房——公司出资登记员工名下房屋实际归属纠纷

X公司所说的借名买房不成立。我是X公司的职工，有经济往来，为了解决经济往来问题，结清账目，所以考虑让X公司售房。本院查明 2002年8月28日，张某强与》的真实性，但称X公司没有自用，因其在为X公司服务，所以由其使用房屋；认可《房屋租赁合同》，称因X公司支付了装修费，所以让X公司出租房屋；认可房屋 ...

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公司出资登记员工名下房屋实际归谁所有

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房屋归属协议上房号与真实房号不一致协议有效吗

X公司所说的借名买房不成立。我是X公司的职工，有经济往来，为了解决经济往来问题，结清账目，所以考虑让X公司售房。本院查明 2002年8月28日，张某军与》的真实性，但称X公司没有自用，因其在为X公司服务，所以由其使用房屋；认可《房屋租赁合同》，称因X公司支付了装修费，所以让X公司出租房屋；认可房屋 ...

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借名买房如何认定房屋产权归属？

，X公司所说的借名买房不成立。我是X公司的职工，有经济往来，为了解决经济往来问题，结清账目，所以考虑让X公司售房。本院查明2002年8月28日，张三与Z 》的真实性，但称X公司没有自用，因其在为X公司服务，所以由其使用房屋；认可《房屋租赁合同》，称因X公司支付了装修费，所以让X公司出租房屋；认可房屋 ...

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关于工龄折抵房屋价款继承问题

分配其居住。1992年，赵二与单位签订《中央国家机关公有住宅租赁合同》，赵二作为承租方租赁上述房屋，后单位进行房改售房，赵二作为购房人填写了《电力部职工申请》，内容为：根据(95)京房改办字第056号《关于购房职工调整住房等有关问题的试行规定》第六条，购房以前夫妇工龄和超过65年的职工，可不补交房 ...

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房屋买卖合同无效案例

。三、一审法院适用《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条的规定，适用法律不当。李X1不是房屋买卖合同的当事人，而是被侵害房屋所有权或者 X2缴纳；证据3.李X1在2017年4月15日交纳水费的票据；证据4.两份房屋租赁合同及收条，一份是李X1与贾某签订的租期为2014年7月1 ...

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已抵押房产再租赁，承租人不能阻却对抵押物执行

租赁合同是否合法有效，承租权是否合法存在，均不能阻却法院执行抵押物。标签：房屋租赁｜优先购买权｜执行｜承租人优先权｜承租权案情简介：2010年，法院依债权人合法权利且该权利是否可以阻却法院执行。依最高人民法院《关于适用〈担保法〉若干问题的解释》第66条规定，抵押人将已抵押的财产出租的，抵押权实现后， ...

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与你的生活相关的48条法律常识

的，不影响租赁合同的效力。例：你与房东签订房屋租赁合同，合同到期前房东卖掉房屋要求你搬出，可以起诉。 ?11、表见代理你在路上看见挂着「中国移动XX营业厅」故意杀人罪这个要说到那个著名的问题了：女朋友问，我和你妈同时掉水里，你先救谁? 你如果懂点刑法，必须先救你妈。在法律上，你对父母有赡养扶助 ...

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婚后个人财产购买房屋，离婚时应认定为个人财产

租金收益应归房产所有人个人所有。比如发布租赁信息、寻找租户、带人看房、签订房屋租赁合同、催收租金等均是由房屋所有人负责，另一方从始至终没有参与，对于【理论分析】从现行婚姻法的内容来看，对于夫妻一方个人财产在婚后所产生的收益问题存在规定上的缺失。收益一般包括生产经营性收益、投资收益、知识产权收益、孳息 ...

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