说明双方之间存在借名买房关系。2.本案系家庭成员之间因财产关系产生的纠纷，对案涉房屋的取得应首先适用婚姻法予以认定，即使双方存在借名买房，双方之间 人民政府于为原告黄兴颁发国有土地使用证，内容为土地使用权人黄兴，地类(用途)住宅，使用权性质划拨，使用权面积214.4㎡。以上证件均由原告黄兴持有。 被告 ...
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下，开发商对银行承担阶段担保责任，只有办理了产权登记，银行取得了该房屋的抵押权，开发商的担保责任才能解除。所以，以为开发商根本不想协助买受人办理产权证， 月，西安需要四个月。同样一件服务，效率差别如此之大，这才是法律应当做出统一规定的问题。 [4]《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题 ...
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住房的现象较为普遍，法律对能否买卖并未明确禁止，但因涉及到宅基地使用权的变更，故该买卖合同又具有特殊性。我国《土地管理法》规定，宅基地属于农民集体所有，农村 涉及农民私有房屋买卖纠纷案件，要把握以下原则：一是尊重历史，照顾现实，国家法律法规调整，农村经济发展变化，两者在实践中总会出现衔接中的问题，尊重 ...
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明、钟宜钢构公司提供最高额连带责任保证担保；由钟宜公司以其所有的房屋及土地使用权提供了抵押担保，并办理了抵押登记。《授信协议》签订后，南湖支行 答复意见书》回复汉中公司。《信访答复意见书》主要内容为，宜昌分局针对汉中公司投诉书反映的问题进行了核查。经核查发现，（一）南湖支行存在未按合同约定缩减授信规模 ...
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百五十二条、第一百五十三条、第一百五十四条关于宅基地使用权的规定，宅基地使用权人享有宅基地使用者权益；三是根据物权法第三十九条、第一百五 征收农村宅基地时应当依法针对不同权益主体补偿其因征收所受到的损失。农村宅基地属于集体土地，对农村宅基地及地上房屋的征收安置补偿一般伴随农村集体土地征收。土地管理法第 ...
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年4月7日将我诉至法院，经法院释明驳回后撤诉。所以请求法院驳回原告的诉讼请求。三、法院查明苟大叔与苟先生系父子关系，苟大叔、苟先生与黄 大叔夫妇占有、使用、收益、处分，苟大叔夫妇为该房屋的实际权利人。原告主张的诉讼请求，因本案涉及农村宅基地使用权的转让问题，宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利 ...
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房屋，依据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条的规定，该买卖协议也是有效的。原告的起诉已经超过了诉讼时效，不应得到法律的保护 并无不妥，该判决已经生效，被告自始没有取得马大叔所有的宅基地使用权。马大叔在宅基地使用证上所建房屋属于马大叔夫妇所有，马大叔夫妇去世后，该房产应由其 ...
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系城镇居民，2000年，王某获得某村宅基地一处自建房屋并取得了房屋所有权证，但一直未取得集体土地使用权证。2012年1月，王某意外死亡，王某的 某居住使用。目前，一审判决已生效。争议焦点：集体土地房屋能否作为遗产继承本案的焦点问题是：本案争议房屋的取得不符合法律规定，其所有权存在缺陷或称之为重大瑕疵， ...
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情况不同，而有所区别对待和裁判，加之原告起诉存在不合法的程序问题，本庭应依法驳回原告的诉讼请求，或将宅基地、房屋区别对待和认定，以维护我的合法 。五、律师点评律师分析认为，农村房屋的买卖，涉及到相应宅基地使用权的转让，而宅基地使用权是集体经济组织成员享有的权利，与集体经济组织成员的特定身份相联系。原、 ...
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1月21日，而北安某公司在2010年9月7日即取得被拆迁房屋所在土地的国有土地使用权，用于建设房地产项目。虽然《拆迁补偿协议》签订时间在《征收与补偿条例 为2013年10月11日至2017年11月10日，计1490天。关于肖某要求北安某公司交付房屋问题。根据《建筑法》第六十一条规定，交付竣工验收的建筑 ...
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