完成的报批义务，也违背了民法的诚实信用原则。BB集团控制的BB房地产公司撤回报批申请的行为不影响《股权转让合同》的效力状态。《最高人民法院关于审理外商投资 的立、变更，由行政审批制转为适用备案管理制，而备案管理的性质为告知性备案，不属于合同的效力要件。2016年10月，商务部发布《外商投资企业设立及 ...
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在某一时期内，受两个或两个以上用人单位雇佣，从而形成双重或多重劳动关系的用工形式。我国历来对双重或多重劳动关系持不赞成态度，《劳动合同法》的出台改变 劳动合同法》不禁止双重或多重劳动关系，但是否意味着兼职就一定不影响劳动合同的效力呢？答案是否定的。劳动合同的效力取决于法律的规定。一般情况下，劳动合同自 ...
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某签订了《房屋转让协议》，约定由我出资150万元购买被告名下位于甲市乙区的301号房产一套，协议签订后，我按照约定支付了全部购房款，钱某也将房屋 理解为效力性强制性规定，违反该强制性规定不应影响房屋买卖合同的效力，而只是对合同是否能够继续履行产生影响。故在抵押权存续期间，出卖人未经抵押权人同意转让抵押 ...
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的客观状态相符，善意相对人因信赖该登记的正确性而与登记权利人签订合同，该合同的效力不因登记的错误或权利内容的状态而受影响。原、被告签订买卖合同时，虽然 以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。《物权法》第一百零六条无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的， ...
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公司应给予我补偿安置。 二、被告辩称 被告张先生答辩称：房产证所有权人是我的名字，房子归我所有，房地产开发公司理应把拆迁补偿安置给我。所以请求法院驳回 签订的《房屋买卖协议》系双方的真实意思表示，没有违反国家的强制性规定，没有办理过户手续并不影响合同的效力。张先生已经收取了全部购房款并将房屋交付给王 ...
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没有必然联系，如果被保险人与保险公司并没有“未经年审不予理赔”的约定，年检这一行政行为并不影响保险合同的效力，保险公司不能因此免除保险责任。且车辆未 可以依照法律规定请求保险人支付保险金，该赔付行为与夫妻财产共有制度不存在法律上的冲突和联系。再次，民事权利之间往往存在紧张关系，在因一方通过不法行为侵犯 ...
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合同有效，投保方对其表示产生合理信赖，之后不能以此等事由否认保险合同的效力。在保险业高度发达的国家，弃权和禁止反言原则在阻断保险人不当行使解决权和抗辩权方面 了，一边说行，一边说不行，大众也会说你不守诚信，破坏声誉，最终影响这个行业的发展。最后，作为车主，要遵守交规。按时年检是法律强制性规定，开车的人 ...
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预查封转化为正式查封，得以执行。因此，一旦该项请求权被预查封，合同的双方当事人均应维持该合同的效力并积极地履行，债权人放弃或转让该项请求权等处分行为都将导致其 转为正式的抵押登记，该转换不产生新的权利，不影响法院查封的效力，产监处不存在擅自处分法院查封财产的行为。 2013年9月5日，崇安区人民法院就 ...
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适用合同法第二百二十九条规定：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。” 可见，立法实行租赁权物权化，即不动产在租赁关系存续期间发生 的优先性原则。本案中，涉案房产在出租之前已被法院查封，权利人对不动产物权的行使已经受到限制，换句话说，所有权人在出租涉案房产之前已经丧失了对该不动产的 ...
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只能由承租人自己承担。因此，房屋出租前已设立抵押权，抵押权人行使抵押权发生所有权变动的，不再适用“所有权变动不破租赁”原则，承租人需要返还租赁物。二、房屋出租前 中华人民共和国合同法》第二百二十九条租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。《商品房屋租赁管理办法》第十二条房屋租赁期间内， ...
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