原告诉称黄某诉称：2006年12月26日，原告与北京天启房地产开发有限公司签订《北京市商品房预售合同》，购买位于北京市昌平区某住宅小区房屋。2014年4月，原告已经 由此发生的费用由甲方负责支付。”黄某称对该份《借款合同》并不知情，其没有委托其父亲签订该合同。但黄某同时称认可借王某钱购买诉争房屋的事实 ...
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。此后张悦以未领取房屋产权证为由，未再继续履行合同。张悦、姜海洋曾经在2012年2月16日委托某房地产公司职工闫同办理和签署涉诉房屋的登记和登记 依合同约定交纳定金，张悦应当及时领取房屋权属证书，依约定继续履行合同。张悦、姜海洋称开发单位拒不交还产权证，致使其因客观原因至今未能取出诉争房屋产权证。据此 ...
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沈阳市铁西区人民法院 【被告委托代理人】 北京盈科（沈阳）律师事务所 夏辉合伙人律师 姜晓峰律师 【案情简介】 农行某支行与某开发公司签订了《借款合同》及《抵押 追及力，抵押权的效力仅及于转让价金。本案中，农行某支行向哈尔滨市房地产交易中心出具了《关于允许抵押人继续售房的函》，同意转让抵押物，应视为 ...
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房地产公司是否胜诉将直接影响相关项目的开发,并有可能进而影响企业生存.因此本案是双方均输不起的官司. 本律师接受房地产公司委托后,审查原告起诉理由及相关的证据 房地产系村留地项目,而原告却以商品房销售合同的生效要件来衡量《房屋预约转让协议》是否有效.且原告在签上述协议时也明知此房产性质.律师紧紧扣住此 ...
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商品房买卖合同未谈成，开发商全部退购房定金 案情：张女士与廊坊WL房地产开发有限公司于2010年12月19日签订了《商品房认购书》，约定以总价762885.00 合同未协商一致，开发商依法应该全部退还购房定金，所以才接受了购房人张女士的委托，胡文友律师经过调查取证，分析材料，胡文友律师先起草了《律师函 ...
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商品房买卖合同未谈成，开发商全部退购房定金 案情：张女士与廊坊WL房地产开发有限公司于2010年12月19日签订了《商品房认购书》，约定以总价762885.00 合同未协商一致，开发商依法应该全部退还购房定金，所以才接受了购房人张女士的委托，胡文友律师经过调查取证，分析材料，胡文友律师先起草了《律师函 ...
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》公布了一个非常有意思的案例：“广西桂冠电力股份有限公司与广西泳臣房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷案”。该案例在“裁判摘要”指出：“《中华人民共和国合同法》第九 建设协议书》（以下简称为“协议书”），约定由桂冠公司委托泳臣公司建设办公综合楼和商品住宅小区。2005年3月30日，双方又签订了一份《广西 ...
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房退款，但被告不同意。2014年5月12日，海南威盾律师事务所根据原告的委托，向被告发出《律师函》，要求被告在七日内将购房款、装修款、违约金及 ，本案争议的焦点是：合同是否已经解除，被告是否应当返还原告购房款、装修款及其他费用。《城市房地产管理法》第二十七条第二款规定：“房地产开发项目竣工，经验收合格 ...
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。 经审理查明：2004年2月28日，杜某某与北京柏宇兴业房地产开发有限公司签订《商品房买卖合同》，购买京城雅居29号楼C座301号房屋，房屋建筑 与乙方无关。 同日，杜某某与其妻黄慧文在北京市朝阳区公证处办理《公证书》，委托受托人张某某代为办理北京市朝阳区“京城雅居”29号C座301、302两套商品 ...
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先生夫妇的其他诉讼请求。 2004年9月2日，王先生与房地产公司签订《商品房屋买卖合同》，购买了该公司开发的位于丰台区益丰园小区的一套房屋。2005年12月 、遮盖等措施，但均未见效。 2008年2月19日晚上10点半，王先生委托某检测单位对其房屋室内噪声进行了检测。2月22日，检测单位出具的检测报告 ...
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