损害其他业主利益，驳回起诉。[第二次起诉]要求开发商承担违约金86000元；如不能认定开发商违约，要求开发商对因房屋中添设管道致房屋价值贬损部分进行补偿。[ 房改政策的，人民法院应当受理；如果当事人争议的核心为是否适用房改房政策以及如何适用房改房政策的，不属于民事权益纠纷，不符合《民事诉讼法》第108 ...
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自行拆除了，并没有钢构和砖混厂房。多重环节失控 骗局一路绿灯子虚乌有的钢构厂房是如何在层层审核中一路绿灯的？记者近日追踪了多名熟悉案情的人士发现，这一并不 。在未实地测量的情况下，评估公司就根据蒋某提供的照片、房屋面积和要求的补偿数额，炮制出评估结果。再次，听信公章闭门审查。南太子湖污水处理厂二期工程 ...
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一方的损失补偿。罚款约定过高的，也应当如同违约金一样，由法院或仲裁机构依据违约金的标准进行调整。 21、开发商逾期交付房屋，买受人该如何主张 成果要报到房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。业主从测绘成果表中看出开发商交付的房屋是否符合合同要求，若不符可及时与之交涉。徐涛律师15327446830 ...
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和资金，依据公平原则，其有权获得对等的经济补偿。 案情 宇根于于2003年8月被推选为茂盛小区业主委员会主任。2005年2月、4月，上海市闵行区 公民代理收费合同应当认定为无效合同。 二、关于合同无效后果的处理 就司法而言，如何实现社会效果和法律效果的统一是断案的原则。由于在参与诉讼的能力以及市场准入 ...
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全面履行办证义务的约束，督促开发商及时履行相关办证义务，消费者的最终目的应是要求开发商办理房产证。 通过上述分析不难看出，在购房后如果能尽可能早取得房产证对 实现，其理性维权，选择与开发商达成和解的作法值得肯定。 3、消费者应该如何办理房产证？ 办理房产证过程中，买受人（即消费者）是法定义务人，开发商 ...
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实际向原告付款及原告与被告合同实际履行的事实得到证实。 （3）、依照业主所在地及诉讼标的，向兰州市中级人民法院提起诉讼，同时申请诉讼保全。案件受理后， 未果之下原告于2016年提起诉讼，由此证明，诉讼时效未果。 五、关于三被告如何承担法律责任问题。 代理人认为，应当由一公局承担全部付款责任和违约责任。 ...
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如果只是口头赠送，未写进合同，也没有其他证据，那么多付出代价的业主只能自食其果了。如何甄别露台花园赠送合法性?发展商究竟能否将花园、露台等部位赠送给业主 ”的形式出现的，余地只有使用权没有产权，拆迁、征地时是没有补偿的。不慎“购买”了共用部分如何维权?要对发展商的赠送是否合法作出判断，最简单的办法就是 ...
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属于全体业主的共有面积，而且，一般应由开发商移交给小区物业管理使用，为全体小区业主服务，现合作双方对小区配套公建面积私自分成的行为，违反了相关法律法规的规定， 批准、未予建设的事实。北京城建在事隔9年之后才提出要求中鸿地产支付未修建的配套公建的补偿款，明显超过了仲裁时效，其请求不应得到支持。 综上所述 ...
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全面履行办证义务的约束，督促开发商及时履行相关办证义务，消费者的最终目的应是要求开发商办理房产证。 通过上述分析不难看出，在购房后如果能尽可能早取得房产证对 实现，其理性维权，选择与开发商达成和解的作法值得肯定。 3、消费者应该如何办理房产证？ 办理房产证过程中，买受人（即消费者）是法定义务人，开发商 ...
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泰公司提出宏成公司在工程质保期内未履行保修义务，导致众多业主投诉，质量技术监督局要求瑞泰公司进行维修并支付1586980元，宏成公司对此事实不认可。 性质不同。工程款利息属于法定孳息;逾期付款违约金系基于双方当事人的约定，具有补偿性和惩罚性，能督促当事人积极履行合同，保护当事人的合理预期，促进交易安全 ...
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